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專家告訴你：信用記錄不良時，如何購房？瀏覽: 1702 時間: 9/21/2017 5:27:03 PM 信用評分（credit score）是判斷你是否具備申請貸款資格的一項決定性因素。“理論上說，評分越高，你所面臨的風險就越小，”賓夕法尼亞州匹茲堡PNC Mortgage公司區域經理Staci Titsworth如是說。事實上，平均每個美國...

實現美國夢的門檻！這十個城市讓你夢想成真瀏覽: 1321 時間: 9/21/2017 5:06:38 PM 有能力購買屬於自己的第一棟房子，象徵人生跨越獨立自主以及實現美國夢的門檻。房地產分析公司，根據各項指標列出全美最適合首購族的十大城市。對剛踏入社會、背負學生貸款的年輕人來說，多個城市房價漲勢不停，龐大的首付款（頭期款），令首次購屋成為遙不可...

美國房屋買賣雙方各需支付哪些費用瀏覽: 5889 時間: 9/21/2017 5:00:45 PM 大家都爭相去買，說明美國房產確實有其獨特的優勢，但有一個問題大家必須注意：美國房產雖好，養房成本卻比中國高。主要是因為以下兩個因素：通常由買方支付的主要費用：（以買一棟獨立房為例子：買價為50萬美元，全現金，所有數據均為估計價）買方...

投資獨立屋很糟糕！小戶型成為華人投資新寵好處多多！瀏覽: 1063 時間: 9/20/2017 5:37:08 PM 雖然擁有一套房產這樣的美國夢依然存在，但數據顯示，美國人夢想中房子的面積，已經變得越來越小。一項調查顯示，隨著美國人的人均居住面積越來越大，房價也愈來愈高，很多人表示如果要搬家，他們會縮小居住面積。根據房地產網站Trulia進行的研究，有3...

美國買房屋內物品不可忽略的5 個問題瀏覽: 5468 時間: 9/20/2017 5:31:40 PM 在美國房產交割過程中，當房產過戶到買家個人名下的過程中，存在很多“灰色地帶”。一些房產合同會明確說明哪些物品可以留給新業主，與此同時，另一些合同則往往是模糊不清的。因此，千萬不要想當然的認為你心儀的房產內的所有東西都是跟隨房產一起的。如果...

在美國買地蓋房比買成屋更划算？瀏覽: 4290 時間: 9/20/2017 5:25:54 PM 外國人可以在美國買地，美國歡迎投資人到美國來，所以您只要帶著錢來，什麼都不問。不管是哪國的身份，只要出錢都可以在美國買土地、不動產或者動產。另外關於跟買房子比較，剛才我說了一下整個土地開發的過程，但是沒有深入的說下去，我可以給您在這展開說一...

華人在美國租房，家中電器壞了該誰買單？瀏覽: 3001 時間: 9/20/2017 5:14:19 PM 華人在美國租房，很多細節需要格外留心，尤其要看清房屋維護和維修責任明細。絕大多數小區都提供免費的害蟲防治和電器維修，疏通下水道等，簽約的時候一定要看看這些是不是免費的。有不少華人租房不了解情況，曾經有租客住了兩三年一直以為這些都是免費的，搬...

美國房屋庫存緊張，需求火爆，房價持續穩步增長瀏覽: 2134 時間: 9/20/2017 5:10:26 PM 美國房價穩步攀升、庫存觸及30年新低。樓市需求火爆的同時，房地產開發商卻在以“龜速”應對——目前美國新屋開工年化戶數僅為84.9萬，遠低於2007年金融危機爆發前103.6萬的水平。根據美國房地產經紀人協會(NAR) 公佈的數據，6月季調後...

上升還是下降看美國各城市租金怎麼變化瀏覽: 1912 時間: 9/19/2017 5:23:27 PM 最新數據：全美租金中位數一居室上漲0.6%至1,183元，兩居室上漲0.2%至1,402元。公寓租賃搜索網站Zumper新近公佈的9月份“全國公屋租金指數”顯示，美國十大房市中大部分租金價格保持穩定。在這些城市中，只有兩個一居室租金上漲，其...

如何避免貸款申請被拒？瀏覽: 2612 時間: 9/19/2017 5:10:46 PM 隨著Dodd-Frank規定生效，想申請美國買房貸款的人可能會發現他們的申請遭拒，卻不了解原因。以下是放貸業者可能拒絕美國買房貸款申請的因素和如何避免申請被拒：一、信用分數低於640分：銀行假設信用分數高的人，違約的危險較低。合格申請房貸的...

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