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退休人士常犯的美國房產錯誤 瀏覽: 4277 時間: 3/7/2018 4:27:50 PM 大部分步入退休的人士為了能讓他們的退休生活更加便利，難以避免要做出一些關於房地產的決定，譬如是否換一個小一些的房子，換一個地區，或者重新裝修已有的房地產。所以，毫無意外的，這一群人會經常犯一些房地產錯誤。“一般來說，房地產是退休人士擁有的的...
夫妻共同申請按揭貸款，房子歸誰？ 瀏覽: 5925 時間: 3/7/2018 4:13:34 PM 當夫妻開始考慮購房時，往往會陷入糾結：按揭貸款合同和產權證上該寫其中一方還是雙方的名字？很多夫妻想要五五分，即對資產享有平等的所有權。但從經濟意義上看，這未必是最佳的決策。況且，如果貸款人不止一位，房屋所有權的法律解讀也可能會變得錯綜複雜。...
MPI：建築商和開發商對美國房產表示樂觀 瀏覽: 4614 時間: 3/7/2018 4:05:45 PM 根據全美住宅建築商協會(National Association of Home Builders)最新的多戶生產指數(Multifamily Production Index)，該指數在2017年第四季度上漲了7點，至53點。MPI衡量了...
剛租的房子就發現漏水，該如何通知房東維修？ 瀏覽: 4962 時間: 3/6/2018 4:58:02 PM 租房後發現房屋漏水怎麼辦？並不是自己的原因造成的漏水該如何通知房東維修？房東遲遲不為租客維修房屋，租客又該怎麼辦？聽聽專家如何說吧！住宅：如果是租客未搬進房屋前房屋已經漏水，房東有責任修好房屋。加州法律規定用於出租的住宅需要適合人居住，保證...
沒有信用？信用破產？也可以在美國貸款買房！| 買房必備 瀏覽: 5338 時間: 3/6/2018 4:40:09 PM 美國貸款利率與FICO分數的關係是？在美買房時，信用狀況不良時還可以貸款買房嗎？美國買房者，如何提高自己的信用分數？美國買房有其他方式來彌補信用分數不足的缺憾嗎？生活總是充滿意外，你的信用分數也是如此。我們可能會因為一些意外，導致自己信用分...
來這裡買房的賺得最多！房價漲幅洛杉磯、橙縣全美第一 瀏覽: 3842 時間: 3/6/2018 4:15:06 PM 洛杉磯、橙縣房價漲幅排名全美第一。根據史坦普／凱斯席勒房價指數（S&P CoreLogic Case-Shiller），洛縣、橙縣21世紀，自2000年1月（包括房市泡沫）以來，至今房價飆升至全國最高的171%。這個等於是房屋界的道瓊工業指...
在美國買多套房需注意哪些稅務問題？ 瀏覽: 4631 時間: 3/6/2018 3:50:06 PM 關於美國新移民購置美國房產的稅務問題可以從以幾個方面考慮。首先，個人在美國投資房產會區分是自住用房和投資用房。對於自住而言，在購買的時候有以下四項費用可以抵稅。1. 房地產稅. 2. 銷售稅. 3. 房屋貸款利息. 4. 貸款保險金.201...
矽谷火箭房價！2018聖荷西房價仍看高！ 瀏覽: 3993 時間: 3/6/2018 3:34:57 PM 房地產資訊網站Redfin最新報告預測, 2018年全美十大最熱門房地產社區全都位於舊金山灣區，其中九個在聖荷西大都會區，一個在舊金山大都會區。Redfin專家說，造成這種局面的主要原因仍在於矽谷高科技公司的發展。例如，谷歌公司（Googl...
空房出租當民宿竟然會影響房貸？ 瀏覽: 1904 時間: 3/5/2018 5:54:44 PM 根據調查，全美私人住房租賃金額在2017年已達320億元，明年可能再增至370億元，而在Airbnb等民宿租賃網站日益普及下，房東們要注意，出租住屋的全部或部份，將對房貸或者重新貸款產生影響。房貸經紀業者Silver Fin Capital...
水管漏地毯淹？職業地主實戰過的房屋保險理賠經驗，快收藏！ 瀏覽: 6253 時間: 3/2/2018 4:54:47 PM 買保險是防止萬一，因為許多事情是不可預知的，比如火災，漏水，發生糾紛引起訴訟等等。投保的項目五花八門，你先要搞清楚需要保什麼，很多人抱怨保費高，很有可能你連保單都沒看過，傻小二哭喪，哭了半天都不知道死的是誰。先來分析前面我的保單：▶1.責任...
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