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美國賣房的9大步驟 瀏覽: 3506 時間: 8/25/2017 3:34:44 PM 第1步：決定是否聘用經紀人賣家經紀人稱為Listing Agent，買家經紀人稱為Buyer Agent / Selling Agent。美國並沒有沒有法律規定房屋買賣一定要通過經紀人，但卻有法律規定在房屋買賣中，賣主須依照法律進行某些步驟...
美國買房 如何預估房屋裝修費用 瀏覽: 3494 時間: 7/20/2017 5:22:31 PM 不少朋友在看房過程中，往往會希望了解所看的房屋以後需要多少錢裝修，這也直接影響房子的出價。如果一個房子看似很便宜，但未來需要付出很大一筆裝修開支，那實際價值可能並不一定比稍微貴一點但可以馬上入住的房子來得划算。所以如何預估房屋裝修費用應該是...
換房買房賣房同步走,過渡期挑戰多！ 瀏覽: 3487 時間: 3/29/2018 4:29:06 PM 對許多人來說，房屋的買賣是一生中最重要的一筆大額交易，而買房賣房同時進行的「換房」，意味著前所未有的財務挑戰。不論是財力日增、想要升級房屋的成功人士，或是孩子離家、面臨空巢的中老年，都將面臨一邊著手賣房、同時尋覓新居的情況。在美國買房、賣房...
競價搶購房屋如何勝出？ 瀏覽: 3486 時間: 3/21/2018 4:50:17 PM 地產市場目前競爭非常激烈，尤其在洛杉磯、舊金山等大都會更是如此，過去幾年來待售屋短缺已導致房價上升，而且經常碰到同時有五個、十個、甚至二十多個買主對同一棟房子有興趣，買房就像在爭搶什麼似的。面對激烈競爭，該怎麼做才能得到最好的結果呢？首先，...
美國房地產持有成本（美國養房成本）有多大？ 瀏覽: 3475 時間: 6/9/2014 4:07:12 PM 嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。 房產稅在美國各個州各個地區都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。 新開發的區域，地產稅會高一些。 以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產稅在$3000到$600...
選對驗屋師 買房更安心 瀏覽: 3471 時間: 5/28/2014 3:57:52 PM 天氣溫暖，房屋買賣市場也隨著一同升溫。購房者聘用驗屋師（home inspector）不僅避免了因房屋質量問題成交後的困擾，還能在討價還價過程中給自己帶來些額外的砝碼。來自加州聖荷西Legacy Real Estate&Associates...
什麼？在美國買房還能討價還價！房產經紀私藏的還價絕招就在這裡 瀏覽: 3430 時間: 10/13/2015 4:51:46 PM ​經過資金籌備、諮詢經紀，漫長的買房看房後，當你看中了一套自己滿意的房子，卻不知道如何出價才好，這時候應該怎麼辦？其實在美買房，出價議價都是很有講究的。美國安家紐約節目，就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer，買家給Offer...
洛杉磯買房省錢7條必讀常識 瀏覽: 3397 時間: 3/28/2018 4:32:44 PM 不少華人選擇在美國購房的首選地區就是洛杉磯，那麼在洛杉磯買房都需要什麼呢？一、看房前向經紀人提出自己一定堅持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經紀人的解說過程中逐漸改變自己應有的要求。如房價的要求，當你設定在50萬美金時...
為什麼美國的窮人可以輕易買“別墅”？原來... 瀏覽: 3395 時間: 1/25/2017 4:20:05 PM 缺少經濟能力購買住房或是租房是當下很多人面對的現實，而在這一點上窮人就更加處於不利的境地。但美國的窮人在住房上似乎有點財大氣粗，在住房擁有率、人均居住面積等方面還可以名列世界先進水平。他們是怎麼做到的？美國窮人的住房住宅擁有率而言，根據統計...
美國買房拼速度哪裡的房子10天就賣掉？ 瀏覽: 3374 房天下 時間: 12/29/2017 3:50:05 PM 現在美國的房子可是十分緊俏！因為庫存嚴重不足！2018年，趕緊搶個熱門區域的房子吧！到時你要轉賣，完全不愁啊！下面我們來看看熱門的市場是哪些吧！房價：10月份全美房價增長強勁，全美平均售價為28.8萬美元，比去年同期增長了7.1%。銷量：與...
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