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買房解密
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美国购房如何在房屋正式上市之前捷足先登？ 瀏覽: 765 時間: 7/3/2019 2:45:33 PM 加入美国火热的房地产市场就像参加比赛一样，一旦房屋上市即开始与其他买家开始竞标，买家必须在起跑线上冲刺，可能很多美国购房者被卖家拒绝的经历，对每一个普通买家来说压力都很大。那么，如果在房屋正式上市之前有办法提前获得消息捷足先登买到房子吗？答...
营建数据很糟糕，但美国房地产却迎来春天 瀏覽: 758 時間: 3/5/2019 5:08:21 PM 妮弗-威兹（Jennifer Waze）是住在美国康州的一位资深房产中介。春天即将来临，房产销售的旺季就要开始。威兹给第一财经记者展示了自己正在出售的一处位于康州韦斯特波特（Westport）的独栋房屋，该房屋面积287平方米，去年4月份开...
佛州房产经纪涉嫌强奸看房中国女客 称警察只会相信美公民 瀏覽: 751 時間: 3/20/2019 2:11:04 PM 据纽约邮报报道 据一名来自中国的受害者指称，佛州一名华裔房产经纪利用工作之便，在看房期间多次多她进行强奸。这名男子还威胁称，如果她敢报警，警方只会相信他，因为他是美国公民。根据媒体获得的逮捕令宣誓书，去年3月，受害者报警后，警方利用在她和其...
你的地产经纪是在真心帮你吗？此“9个迹象”表明：你该换人了！ 瀏覽: 739 時間: 9/10/2019 9:58:58 PM 随着房地产市场的蓬勃发展，做地产经纪这一行的人也越来越多了！市面上突然涌现出了很多的地产经纪，而且不管是新人还是旧人，都在广告中称自己是10年、20年经验！。。。于是也出现了一些“不诚实”、“不专业” 的“地产经纪”，他们有的甚者冒名自己是...
美国租客快被榨干！1/4人拿不出400美元应急款 瀏覽: 738 時間: 11/8/2018 5:57:39 PM 根据华盛顿无党派智库城市研究所(Urban Institute)的一份新报告的主要内容，租户的财务压力比屋主大，超过四分之的一租户没有信心在紧急情况时拿得出400元。房租的上涨速度远超于租户的工资增幅，哈佛大学房屋研究联合中心指出，从196...
在美国买房，房契上加子女名会有哪些税务问题？ 瀏覽: 736 時間: 4/18/2019 6:13:23 PM 增值税有一部分父母会在买房子的时候直接加上孩子的名字，认为这样就可以避免了遗产税和遗嘱认证费。但他们却掉进了国税局另一个坑——增值税。通常联邦增值税为15%-20%。给大家举个例子：张先生当年花了100万买了一套投资用房。如果房契上仅张先生...
想知道洛杉矶超过一亿美金的豪宅是什么样子的吗？ | 李紅律師事務所 瀏覽: 735 時間: 6/11/2021 1:34:15 PM 本文由李红律师事务所提供，本律师事务所专精房地产合约拟定和审阅、买卖和谈判。李红律师事务所联络电话：626-236-0886、微信上说洛杉矶惊现5亿美金的豪宅，好奇心让笔者上到房地产专属网站想一窥究竟，不曾想找不到5亿豪宅的讯息倒是真的有三...
别以为买了房就万事大吉了，房屋产权保护很重要！ 瀏覽: 724 時間: 12/3/2019 1:23:14 AM 来源：外居乐买了房子，说明这个房子的产权交到你的手上。但你是否知道，房屋产权有可能出状况，因此在美国拥有房产，都需要购买产权保险，产权保险究竟保护了什么呢？第一，如签订合同时漏掉继承人或其他产权人，或房屋产权人出现变化但签约时卖家未告诉买家...
中国买家购房常见的20个问题 瀏覽: 721 時間: 6/4/2019 5:49:29 PM 中国买家购房常见的20个问题如何寻找房源信息？在美国，经纪人会把所有房源信息上传到经纪人所在协会，继而公布在房地产网站上，客户就可以通过这些网站来浏览房源信息。在很多其他国家，比如中国，房地产业属于分散经营，购房者必须去每个中介公司寻找合适...
房屋过户时购房者是否需要购买产权保险？ 瀏覽: 721 時間: 7/31/2019 12:06:25 AM “产权保险”是一次性保险，以确保万一有任何问题时您的财产不会受到任何损失。这种保险保护买方对所购买的土地拥有产权，并对您所购买的土地提供法律保障。不然的话，产权公司必须向您支付损害赔偿。这就是所谓的“可交易的产权”，证明您所购买的财产没有任...
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