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美國購買房屋十步曲之九: 房屋過戶 瀏覽: 6225 時間: 3/24/2014 3:09:56 PM 買主有權選擇過戶律師，保證買主得到合法產權。如果你不知道找誰，經紀人會向你推薦。律師在過戶前會檢查產權史(Title Search)，查明賣主確實擁有產權。最長要查40到60年的歷史，各個州有自己的規定。如果查出問題，要把問題解決了才能過戶...
購房時不可違反的五大規則 瀏覽: 1859 時間: 3/20/2014 3:47:48 PM 春季來臨意味著購房季的開始。購房象其他一切遊戲一樣也有它自己的一套“潛規則”，盡管沒有絕對要遵循的“規則”，但絕對有最佳的做法和行之有效的戒律，Credit.com刊文列出了五項在購房時需謹慎考慮的事項。 1 在獲得貸款預批（pre-ap...
美國購房要遵循什麼原則 瀏覽: 1770 美國房產 時間: 3/19/2014 4:14:10 PM 在美國，購房的年齡一般都不是很大，據統計，美國購房者的平均年齡為31歲，這對美國人來講，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列，但是美國購房前以下幾件事情是不得不考慮的。 1評估需求 在美國購房前，一定要確定在這一時...
購房時要避免的7個錯誤 瀏覽: 1776 時間: 3/18/2014 4:13:26 PM 對於大多數美國人來說，購房是他們一生中最大的花費，所以在這一過程中如果出現任何錯誤對購房者的錢袋和未來的幸福都會產生災難性的影響。因此，無論你對此是否有經驗或者是首次置業，下麵告訴你7個在購房時應避免犯的錯誤。 1 使用錯誤的房地產經...
美國購買房屋十步曲之五: 購房合同　 瀏覽: 5914 時間: 3/17/2014 3:32:12 PM 選定滿意的房子後，經紀人會為你全面查詢相關信息，比如這處物業的上市歷史，市場分析(Comparative Market Analysis, CMA)，市場統計數據（Market Statistics），和政府估稅價(Tax Assessme...
美國二手房市場介紹 　　 瀏覽: 4216 時間: 3/17/2014 3:20:43 PM 一經紀人人數 美國房地產經紀人大約佔人口的千分之五，大約有150萬人(美國目前人口3億)，全美房地產協會會員(Realtor)136萬(2006年)。 在德克薩斯州有10萬左右，而在加州經紀人所佔比例最高，大約在千分之10-15之間。 由...
買房 你準備好了嗎？ 瀏覽: 2006 時間: 3/14/2014 3:26:29 PM 作出買房這一重大決定前，需權衡眼前和長遠利益、精力和財力的付出。Discover Home Loans抵押貸款專業人士弗裏伯恩（TJ Freeborn）表示，如果下麵所列的5條適合你，那麼置業就是你正確的選擇了。 1 你的租金高於按揭付款...
美國購買房屋十步曲之四: 選房看房 瀏覽: 2505 時間: 3/12/2014 2:56:14 PM 之前幾篇文章，談到了美國購房的前期準備和經紀人的選擇等等，那麼如何選房看房呢？ 經紀人會根據你的要求為你搜索房屋。搜索的標準可以是房價範圍，房型（獨立屋，連棟屋或公寓），城市名或郵政編碼，建築年代，等等。另外你要把學校所在地的房子都找出來...
美國購買房屋十步曲之三: 預審房貸 瀏覽: 3038 時間: 3/11/2014 2:17:05 PM 之前我們提到了美國購房的前期準備和如何挑選經紀人。現在我們看看另外一個重要步驟：預審房貸 據美國房地產經紀人協會1999年統計，90%的人是貸款買房。不管是現金買房還是需要貸款，經紀人都會讓你填寫一份買主經濟狀況信息表(Financial...
美國購買房屋十步曲之二: 選擇經紀人 瀏覽: 2282 來源：美國房地產網 時間: 3/7/2014 2:08:54 PM 上一篇談到了在美國購房的前期準備，那麼現在開始看看如何選擇好的美國房地產經紀人。 二、 選擇經紀人 買房一定要找經紀人。首先，經紀人比你有經驗。如果你是初次買房，一定有數不清的問題，經紀人會耐心地為你解答這些問題。第二，經紀人比你信息靈通...
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