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中国人在海外置业容易有的错误认识 瀏覽: 715 時間: 10/2/2019 12:22:34 AM 能够到海外置业的中国人，多半是在国内有产业的富人，十余年来在国内的投资市场尤其是房地产市场积累了丰富的实战经验，房价上涨使早期买房的中国人都成了受益者，于是有些人以为自己是出色的投资人，海外置业亦不过如此，总是用国内的思维去考虑问题，素不知...
美国各州租房成本VS买房成本 瀏覽: 710 時間: 10/1/2019 1:28:08 AM 根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，住房拥有率在过去两年稳步上升之后，2019年第一季度有所下降。学生贷款债务、金融不稳定以及高房价等因素正在抑制一些潜在购房者购买自有房产的积极性。最新分析显示，在大多数州，租...
加州房产证长啥样？买房后如何证明我是新房主？ 瀏覽: 824 時間: 9/28/2019 2:05:58 AM 许多赴美置业安家的朋友经常会问一个问题：我在加州买房后什么时候能够拿到房产证？实际上，加州根本就没有房产证这一说。今天美地小编为大家好好科普一下加州购房后如何证明自己是新房主。首先，加州是没有房产证这一说的，所谓的买卖中的产权转让，就是房屋...
为客户开放房屋参观 加州女经纪惨遭色狼攻击 瀏覽: 1338 時間: 9/26/2019 9:27:59 PM 南加州一名房地产经纪人，日前她在恩西诺(Encino)为客户举办房屋开放参观时，突然遭到一名男子莫名攻击，警方公布监视器画面缉凶。根据《NBC 4》报道，不愿意透露身份的受害女房地产经纪人指出，当时该名男子试图引诱她进入屋内，她感觉到不对劲...
房产税收入？美国政府是如何划拨使用的？ 瀏覽: 477 時間: 9/20/2019 10:05:47 PM 转载自：环域居不定期向地产律师提出一个税务方面的问题。本期的问答如下：问：在美国，所有的房产税收入都用于支持公共教育吗？答：很多地方的房产税收入不仅仅用于支持教育服务。这笔资金被划拨给地方社区及县市，可能用以支付安全、卫生、公园和交通等一系...
最新加州地产经纪人执照考试攻略 瀏覽: 2935 時間: 9/20/2019 6:57:15 AM 加州地产执照分为Sales person和Broker两种. Sales Person的执照需要挂靠到Broker的公司下边,严格意义上讲Sales Person为Broker工作. Broker执照可以自己开公司，但同时也要承担相应的责任...
美国购房如何节省你的房产交易费 瀏覽: 421 時間: 9/20/2019 12:24:16 AM 　　房产置业的相关费用不是个小数目。在美国，买一栋20万美元的房屋，大概就要花4000到1万美元左右的置业费，在美国，这些费用统称Closingcosts.　　可是这笔费用会被很多购房者在开始阶段忽视，没有计入总成本中。所以遇到这个问题时就...
美国买房过户closing，你必须要知道的事~ 瀏覽: 1095 時間: 9/17/2019 12:58:10 AM 经历了惊心动魄的买房抢offer，终于成交搞定。但是，买房还没有真正结束。 入住新家之前，closing过户期间还有一些手续需要办。交定金（Earnest Money）通常在买到房子后的两个工作日内，要把定金打给Escrow公司。定金可多可...
你的经纪人代表买卖双方，你得注意什么问题？ 瀏覽: 649 時間: 9/14/2019 12:34:59 AM Dual Agent是什么？如果一个经纪在同一个房屋买卖交易中，同时代表买卖双方，既代表买家，为买家争取利益；又代表卖家，为卖家争取利益，这就是Dual Agent （Buyer Agent + Seller Agent)听起来矛盾吗？事实...
买房时，不要忽略地产检查中的白蚁、霉菌检查 瀏覽: 3385 時間: 9/10/2019 9:16:21 PM 白蚁检查包括哪些方面？白蚁的防治方法包括哪些方面？房屋检查还有哪些容易被忽视的检查项目？房屋检查对于美国人来说是一件不容忽视的事，屋主在进行完两到三个小时的房屋检查后将会得到一份详细的检查报告。但这还远远不够，买卖双方仍需要针对房屋检查附加...
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