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買房小技巧：上市兩月未成交屋可向賣家講價 瀏覽: 3219 時間: 8/10/2017 5:19:54 PM 全美房價回升，房產經紀人透露，若上市兩個月以上仍未成交的房屋，可以向賣家講價，通常上市三個月以上的房屋都能以比標價便宜的價格買到，有時候降價幅度甚至達到10％以上。購房搜索網站Zillow、Trulia、Realtor等，網羅目前市面上出售...
估價如何影響房產買賣，這太重要啦 瀏覽: 4605 時間: 8/8/2017 5:28:08 PM 房屋估價師(Property Appraiser) 是由貸款銀行派出的，對交易的房產做出正確估值，它將決定銀行最終批出多少貸款。究竟估價師如何影響房產買賣？買賣雙方在估價前要做好哪些準備？估價師如何具體做估價？銀行能批給買家的貸款金額有很多...
美國買房遇到麻煩怎麼辦？訣竅全在這裡 瀏覽: 1771 時間: 8/8/2017 5:24:52 PM 買房可以說是人生的一件大事，過程也極其複雜，會遇到各種各樣的變故，不可能按照事先的計劃進行，經常會讓購房者頭痛。美國媒體近日刊登的“在美國買房遇麻煩怎麼辦訣竅全在這裡”一文，總結了購買住房過程中遇到的一些典型問題，對於有意購房者或許有所借鑒...
看房購房後如何避免買到不好的房屋佈局 瀏覽: 1514 時間: 8/7/2017 4:32:35 PM 買家第一次看房子的時候可能不了解不好的佈局設計，但他們會知道是否對房子的某些地方感覺不對。一般來說，那種感覺是由一個壞的佈局引起的。而且，通常如果沒有花上很多錢，很難校正一個壞佈局。在決定壞佈局是否可以通過移動牆來改進前，先讓建築商告訴你是...
如何像冠軍一樣遠程購房 瀏覽: 1891 時間: 8/4/2017 4:34:20 PM 搜索一座本地的房屋尚且不易，更不要說要在千里之外的其他城市找到一所房子，事情會變得更加複雜。雖然遠程購房需要面對一些特別的困難，但也並非不可能。事實上，只要選擇正確的經紀人，加之現代技術的便利，遠程購房再簡單不過。接下來是一些當你在遠程找房...
在美國買房的5種錯誤投資觀念 瀏覽: 1985 時間: 8/4/2017 3:18:37 PM 很多人相信不動產市場的高度流行，決定把買房作為一種投資。也許他們是追逐做房主的美國夢，但是可能並沒有準備好迎接現實的一切。如果你正在考慮要不要買第一套房，是否會因為以下幾種錯誤的投資觀念而下決定呢？1、“你的房子是一項好的投資”除了衰退時期...
華府房產轉賣火爆買家切記房屋檢查 瀏覽: 2332 時間: 8/3/2017 4:52:10 PM 根據ATTOM Data Solutions數據，華盛頓特區房產轉賣率在全美排名第一，佔房屋總交易量的10.7%；馬里蘭州則為8.5%，排名第五。房產轉賣（residential flip）通常指房產投資者以低價買進舊房，裝修後轉手高價賣出...
美國購房的7大潛規則 新手必看！ 瀏覽: 2037 時間: 8/2/2017 3:52:23 PM 不少購房者想要進行海外資產配置是為了入市撈一筆！卻不知道美國的房地產交易中有哪些規則~其實在美國購房象其他一切游戲一樣也有它自己的一套“潛規則”，儘管沒有絕對要遵循的“規則”，但也有比較好的做法和行之有效的規律。新手置業美國房產，這7大“潛...
美國移民買房陷阱及注意事項盤點 瀏覽: 1793 時間: 7/31/2017 4:27:55 PM 很多中國投資者在美國買房的時候正常不了解當地的法律和市場狀況，都沒有達到理想的預期回報。所以一定要注意可能出現的美國地產投資陷阱，這樣子才能夠在購房的時候找到更多的投資商機。首先要找到一個投資目標的地區，分析目標投資城市的房產市場，但是千萬...
在美國買了房，你還可以把買房的錢再拿出來？ 瀏覽: 2719 時間: 7/28/2017 3:57:01 PM 房屋淨值是不動產變成可動產的前提條件。房屋淨值其實就是指房產價值減去房貸欠款。舉例來說，如果一個房產價值50 萬，沒有欠房貸，那麼房產淨值就是50 萬。如果房產價值50 萬，業主欠40 萬房貸，那麼該房產淨值就是10 萬。用房屋貸款有什麼好...
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