房市動態
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房價與房租上漲 不成比例 瀏覽: 904 林秀華 時間: 3/17/2016 3:53:19 PM 隨著美國的經濟復甦,拉斯維加斯房價也回升不少,但房租未必與之成正比,根據著名房地產網站Zillow的統計,過去一年來賭城的房價上揚8.5%,但房租只漲了2.6%,還不到其三分之一。比較美國其它幾個大城市的房價vs房租的上漲比例:丹佛16% ...
中國富豪入侵美國豪宅 瀏覽: 2470 時間: 3/16/2016 4:44:21 PM 根據最新出爐的中國經濟" 年報" ,2015 年中國國內生產總值(GDP )增速為6.9% ,L 型走勢獲得共識。在這樣的經濟新常態下,大量中國投資者開始更積極的" 走出去" 。最近一個典型的現像是,越來越多的中國買房客開始湧向洛杉磯地產市...
大房配小院:這是洛杉磯房產的新趨勢? 瀏覽: 813 時間: 3/15/2016 4:17:44 PM 洛杉磯逐漸常見到兩條街內,在好幾塊6500平方尺土地內,原本不到2000平方尺的平房,現在變成兩層樓5000平方尺的龐然大房,屋子蓋到幾達土地界線。這是典型的豪宅化,但不僅是富裕社區的現象,全市到處都有屋主選擇加蓋和增建。屋大院小成為洛城新...
漲漲漲!美國炒房將平民化 預計房價2018年再漲3.5% 瀏覽: 1521 時間: 3/14/2016 4:18:21 PM 多項報告顯示,美國倒房炒房者數量激增,利潤加大,促使炒房趨勢或將平民化,預計房價將受影響,到2018年再漲3.5%。還沒有進入美國房地產市場的你,還等什麼呢?​美國炒房將平民化 預計房價2018年再漲3.5%地產跟蹤(RealtyTrac)...
美國房地產兩級分化嚴重低價房屋需求疲軟 瀏覽: 611 時間: 3/11/2016 5:25:11 PM ​美國洛杉磯掛牌585,000美元的兩居室掛牌一周便收到10份offer,並最終以640,000美元的價格成交。同時,距其幾英里之外的四居室標價300萬美元,掛牌一個多月仍未成交,最後在1月以275萬價格出售。由此可見,洛杉磯的房地產市場正...
在這些城市買房家庭年收入需多少 瀏覽: 907 時間: 3/10/2016 3:40:45 PM ​在美國,家庭年收入需要在5萬1000美元以上,才可以購買中間價位的住房。不過,若想在加州舊金山和紐約市買房,那就需要更高的年收入。據《商業內幕》雜誌報導,這個網站根據全國房地產經紀商協會(NAR)的中位數房價,以及常見的30年期房貸利率、...
美國新房子與舊房子的差異 瀏覽: 1548 時間: 3/9/2016 3:28:42 PM ​新房子好還是舊房子好?大多數人的反應可能是,那還用說,什麼東西不是新的比舊的好?可能也有人反駁,有些東西就是舊的比新的好,例如古董等等。至於美國房子,有些人感覺到某些年代的舊房子比新房子更穩固,更好。那麼到底美國的新房與舊房有哪些差別,說...
2016年美國​​房地產市場五大趨勢預測! 瀏覽: 905 時間: 3/8/2016 12:02:29 PM 去年底,許多房地產專家預測美聯儲將在2015年加息,但這還沒有實現。即使本月底或明年加息,許多買房者也不會因此而退縮。房地產專家Ralph McLaughlin如是說。如果加息,也就是0.25%。McLaughlin認為不會對房市造成影響,...
美國再次成為全球最穩定和最安全投資國 瀏覽: 1161 時間: 3/8/2016 11:34:11 AM 全球權威的投資者資構《海外房地產投資者協會》第24屆年度報告顯示,64%的受訪者有意向小幅或大幅提升其在美國境內的房地產投資,其餘31%的受訪者稱希望保持現有投資或進行再投資。沒有投資者計劃大幅度下調投資力度。美國的總體投資環境很好:美國經...
美國房產穩健復甦一月成屋銷售增0.4% 瀏覽: 745 時間: 3/7/2016 4:10:46 PM ​美國房地產經紀人協會(NAR)近日報告稱,一月房屋銷售持續穩健增長,占美國房產市場相當大比例的成屋銷售一月份較前月增0.4%,季節性修正後的年率達547萬套,是自去年7月以來增長最快的;而相較於一年前銷售增加11%,是2013年7月來最大...