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為什麼2017年美國1/4房產都賣得比掛牌價高？ 瀏覽: 4341 時間: 2/12/2018 4:38:03 PM 2017年，對美國賣房者來說可謂是幸運的一年。據統計，美國1/4的房屋成交價要高於掛牌價，這意味著有1/4的賣家得到的實際收益要遠遠高於預期價格。自2012年美國房地產市場恢復正常後，當地房價開始上漲。僅去年，就有24.1%的房屋售價高於其...
市場報告：房源庫存危機延續到2018 年，危機解除將遙遙無期 瀏覽: 5061 時間: 2/9/2018 5:17:44 PM 全美待售房源庫存在2016 年12 月到2017 年12 月間下跌了10%，並且在過去的35 個月持續下降。過去一年，全美房價（ZHVI）同比上漲6.5%，房價中位數達20.63 萬美元。聖何塞、拉斯維加斯和西雅圖的房價漲幅最大。過去一年，...
美國華人最新聚居分布圖出爐 他們喜歡住這裏 瀏覽: 6769 時間: 2/8/2018 4:26:46 PM 據報道，中國是世界上移民最多，最頻繁的國家，美國又是中國人首選的移民目的國。尤其近幾年，越來越多中國人在美國買房、讀書、生子。中國移民在美國美國人口普查局(Census Bureau)2016年9月份公布了“2016年全美社區調查(Amer...
美國每年新增100萬名房客，租金回報太可觀！ 瀏覽: 4091 時間: 2/7/2018 4:55:41 PM 美國房產數據庫Zillow最新報告顯示，2017年美國約有4300萬租房者，他們在租房上花費4856億美元，比2016年增加49億美元，創歷史紀錄。去年，租房者的平均家庭支出接近11300美元，紐約和洛杉磯的租金最高。美國租客緣何每年增加？...
美國消費者住房趨勢報告––賣家篇 瀏覽: 6619 時間: 2/5/2018 4:05:01 PM 去年一整年美國火熱的房產市場為賣家們創造了有利條件，那麼到底是什麼樣的人在賣房，怎麼賣房，賣的怎麼樣？此前我們已經了解（ 美國消費者住房趨勢報告––買家篇 和 美國消費者住房趨勢報告––租客篇）（點擊閱讀），今天匯運地產帶您了解一個真實的美...
2018美國房價將全面上漲6%！ZILLOW分析出爐！ 瀏覽: 4634 時間: 2/1/2018 4:52:02 PM 根據美國最大的房產交易網本月12日根據全美20大城市房價指數，Zillow的高級經濟學家Aaron Terrazas預測了有關房市的相關趨勢：一，利率還將繼續上升基準聯邦基金利率目前處於1%到1.25%之間。到2018年底，Zillow預計...
美國夢依然存在的十個城市 瀏覽: 3751 時間: 1/29/2018 3:10:06 PM 129960美國人口普查局的統計數字顯示，截止到2017年第三季度，全美63.9%的人口擁有房屋。但是年齡在35歲以下的青年人，擁有房屋的比例只有35.6%。自從2004年以後，房屋擁有率已經在美國呈現多年的走低態勢。不過根據地產網站rea...
現在買房選擇多了！美國房屋庫存增加住房短缺現象將緩解 瀏覽: 3081 時間: 1/26/2018 4:11:22 PM 根據美國第二大房產網站Realtor.com發布報告，2018年下半年美國房屋銷售市場近幾年的短缺情況將會有所緩解，可是在此之前，房源量先創下了連續數月下滑的紀錄。標準普爾CoreLogic Case-Shiller 20城市綜合住宅價格N...
2018年美國五大房地産市場重大變化 瀏覽: 3179 時間: 1/25/2018 3:03:14 PM 1.工作庫存開始增加——從2017年8月開始，美國住房市場開始出現比正常月份增長更多的住房數量。預計到2018年秋季，美國的年庫存增長率將首次升至正值，這是自2015年以來的首次。庫存下降預計將在全年放緩，3月份同比下降4%，在購房高峰後的...
房租提振美國核心CPI創11個月來最大增幅 瀏覽: 4449 時間: 1/24/2018 2:33:52 PM 美國12月基礎消費者物價錄得11個月來最大漲幅，因房租和醫療保健成本增加，提振今年通脹將會加速的預期。據路透社報導，另一項數據顯示，上月零售銷售穩健增長，凸顯國內需求不斷增強。數據可能保持了美國聯邦儲備委員會(FED/美聯儲)3月升息的可能...
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