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投資美國房產，都有哪些門道？ 瀏覽: 5136 時間: 3/21/2018 5:00:29 PM 在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局(IRS)的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？本文為您科普一些投資房產的稅務...
父母幫孩子在美國買房，一定先了解清楚這些 瀏覽: 6024 時間: 3/20/2018 4:43:58 PM 1、父母給子女打錢在美國買房的優勢如果父母送錢給子女付美國買房的頭期款的話，可以讓他們的首付比例達到較好的貸款條件，銀行一般規定，超過25%比例的首期款，可以免除貸款保險(PrivateMortgage Insurance.) ，同時也助於...
美國學區房“身價高”，華人如何看待投資學區房？ 瀏覽: 5666 時間: 3/16/2018 4:40:06 PM 中國每年大約有35萬學生前往美國留學，其中低齡留學人數占到總量的三分之一。由於各種原因，九成以上的中國學生是無法進入到美國頂尖的私立高中就讀。為此，越來越多的以中國家長為代表的亞裔，通過購買美國公立名校周邊的學區房，獲取孩子就讀美國公立名校...
為何70%赴美購房者都會選擇加州房產？ 瀏覽: 6524 時間: 3/14/2018 5:55:35 PM 近年來，越來越多的人到美國置業，其中有70%的赴美投資者會選擇加州房產，這又是為何呢？01 加州經濟規模大且多元化按照地域面積計算,加州在美國其實排在第三，但它的經濟規模和人口數量是排第一的。加州經濟在2016年就超過了法國，成為全球第六大...
出乎意料！南加房價這個區域漲最多 瀏覽: 4610 時間: 3/12/2018 4:32:43 PM 南加州1月中間房價比一年前同期增長11.4%，住房增值率達到2014年5月以來最高。南加州1月中間房價達到50萬7000元，僅比去年12月房價史上最高紀錄低500元。南加州1月中間房價達到有紀錄以來每年1月最高紀錄，比去年同期上漲5萬200...
12條簡化購房流程助你在美投資！ 瀏覽: 2207 時間: 3/5/2018 5:35:37 PM 1.僱傭房地產經紀人Real Estate Agent美國法律對於房地產買賣法規複雜嚴謹，所以美國房地產經紀人都必須經過嚴格的考試,獲得本州的房地產經紀執照才能從事房地產買賣。法律也規定買方經紀人一定要維護買方的利益，依照客戶需要提供市場分...
15年漲價60萬？南加州學區房價大跳躍！為什麼投資還選它？ 瀏覽: 3015 時間: 3/2/2018 4:26:07 PM 2017年南加州房價水漲船高，尤其是華人關注的學區房更是漲到了讓人望而怯步的價格。房地產中介稱，今年的學區房價還會繼續上漲，但漲速會放緩。房屋庫存少租房買房價格均漲最近一段時間，幾乎所有人都感受到了房屋價格在猛漲。喜瑞都的Susan Hsi...
專家緊急警告：省下租屋費用及早買房 瀏覽: 4616 時間: 3/1/2018 4:39:32 PM 根據租屋網站ABODO的報告，2017年，全美租金中位數上漲2.4％，最高平均租金分別是舊金山3333元、紐約市2811元以及加州聖荷西2486元。租金如此昂貴，該如何省下買房資金？如果能在談判租賃條件以及找房時特別留意，並且找對儲蓄方法，...
投資美國房產的13條黃金準則！ 瀏覽: 5346 時間: 2/13/2018 3:03:29 PM 01、美國房市上房源充足，且完全透明對於海外買主來說，沒有房源不足問題，只有是否可以找到熟知當地情況經紀人的問題。美國有一個屬於經紀人共享的房源系統，簡稱MLS，每一個經紀人都把自己代理的房子都上傳到這個系統。所有的上市屋都在這個系統中完全...
美國每年新增100萬名房客！租金可觀，你還不來投資嗎？ 瀏覽: 5020 時間: 2/12/2018 5:01:31 PM 美國房産數據庫Zillow最新報告顯示，2017年美國約有4300萬租房者，他們在租房上花費4856億美元，比2016年增加49億美元，創歷史紀錄。去年，租房者的平均家庭支出接近11300美元，紐約和洛杉磯的租金最高。美國租客緣何每年增加？...
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