洛杉矶市政府近日对一名房东提起诉讼，指控其在购买一栋受《租金稳定条例》保护的公寓楼后，仅5天便要求租客搬离，并涉嫌通过切断基本服务、加收费用等方式逼迫租客离开。
洛杉矶市检察官办公室表示，被告Femi G. Olanipekun于2025年10月29日购入位于Historic South-Central社区的一栋八户公寓楼。起诉书指出，房屋完成交易仅5天后，租客便接到通知，要求他们在2026年3月前全部搬离。
根据市府说法，房东给出的理由是“目前租金太低，希望重新出租提高租金”。不过，洛杉矶《租金稳定条例》规定，房东必须具备法律规定的“正当理由（Just Cause）”才能驱逐租客，而租金偏低并不属于合法驱逐理由。
除了涉嫌非法驱逐外，市府还指控该房东实施了一系列骚扰租客的行为，包括切断供水及垃圾清运服务、取消停车位和储物空间、擅自丢弃租客财物、要求租客移走宠物，以及额外收取未经许可的费用，试图迫使租客自行搬离。
目前，洛杉矶市政府已请求法院发布禁令，要求立即停止上述行为，并追究房东的赔偿责任，同时寻求民事罚款及惩罚性赔偿。
CCYP编辑整理
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