加州一项备受关注的首次购房补助计划，即将重新开放。加州住房金融局宣布，将于 2 月 24 日 重启 “Dream For All 共享增值贷款计划”，为符合条件的首次购房者，提供最高 20% 房价或评估价 的首付款支持。申请窗口将持续到 3 月 16 日。
这项计划，主要面向第一代加州居民，也就是父母没有在美国拥有过住房的家庭。它的目标很明确：
解决“首付款”这个，把很多人挡在买房门外的关键门槛。
加州住房金融局表示，Dream For All 项目已经帮助数千个家庭,完成了人生中的第一次购房。随着部分房主开始偿还贷款，这些资金会重新回流到项目中，形成一个可持续运转的循环，继续支持新的家庭进入住房市场。
不过需要注意的是，由于申请人数预计将远远超过可用资金规模，本轮 Dream For All 仍将采用随机抽选方式，而不是先到先得。
根据官方信息，2026 年该项目预计可提供1.5 亿到 2 亿美元 的资金。其中，至少 10%将按照州长纽森的指示，预留给居住在合格普查区（Qualified Census Tracts） 的申请者。
申请窗口关闭后，所有申请将接受审核与核查。获得有条件批准的购房者，将有 90 天时间 寻找并购买房屋。
在申请流程上，加州住房金融局提醒，申请人必须通过CalHFA 认证的贷款机构 提交申请，并在申请前取得贷款预批信。所需材料包括：政府签发的身份证件，以及父母相关信息。完整清单，可在 Dream For All 官网查询。
这项“共享增值贷款”的一个重要特点是，它可以帮助购房者避免支付房贷保险（PMI），同时显著降低每月还款压力。根据加州州财长办公室委托的研究报告，该项目平均可为购房者每月节省约 1,200 美元。
在收入限制方面，Dream For All 的标准因县而异。
例如：
在 洛杉矶县，收入上限约为 16.8 万美元；
在 Santa Clara 县，最高可达 30.9 万美元；
其他县则在 14 万到 20 多万美元之间浮动。
根据 2025–2026 年加州预算，州政府已为 Dream For All 预留 3 亿美元，
预计可帮助 约 2,000 个家庭，其中也包括目前仍在等待名单上的申请者。
CCYP编辑整理
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