联邦额外失业补助金即将到期，但是全美疫情仍导致部分地区和商业处于经济关停状态中。上周仍有142万人在上周申请失业救济，而联邦新一轮纾困案“悬而未决”。

多份报告显示，这些因素加在一起或致租房市场面临危机。

租房平台Apartment List调查显示，截止7月第一周，三个租户当中有一个无力足额缴纳房租。咨询公司Stout Risius Ross一名分析师报告显示，近1200万租客有可能在接下来四个月被下达驱逐令。

而美国公寓业主联合会（American Apartment Owners Association）五月的一份调查显示，60%的房东表示他们的租客因为新冠疫情无力支付房租，不过80%的房东表示原因和租客一起想办法解决困境。

该联合会市场部门主管Alexandra Alvarado表示：“我们很明确地告诉房东们，租客不可能一下子就能补齐他们拖欠的房租。所以他们需要一起制定一个实际的还款方案。

比如租约担保（lease garanty）就是一个不错的选择，租客只需要付很少一部分费用，同时又能够给房东一定的保障。”

联邦的禁止驱逐令即将到期，国会立法者正在推进新的措施缓解危机。加州民主党国会参议员贺锦丽正在推进一份救济法案（the Relief Act），希望在一年的时间禁止驱逐租客，同时禁止取消抵押品赎回权以保护房东。

另外，受到影响的租客可以有18个月的时间偿还未缴纳的租金。

租房市场如果出现危机，对整个经济都将产生“涟漪效应”。因为如果租客无力支付租金，就会影响房东支付住房抵押贷款、影响地税的缴纳，最终会导致整个社区的就业、住房条件甚至学校系统受到影响。

美国白宫经济顾问库德洛26日说，下一轮经济刺激方案将包括再次发给全美民众1200美元支票，小企业与餐厅也将获得税收抵免，且联邦暂停驱逐令将会延长，禁止房东驱逐付不起房租的房客。

库德洛在美国有线电视新闻网（CNN）节目《国情咨文》（State of the Union）上表示，“有一张1200��元的支票即将到来，这将是新方案的一部分”，并形容新刺激方案救助范围非常全面。

他并乐观看待美国经济的复苏，并提到包括房地产、零售和车市等一系列经济复苏指标。“我不认为经济将会下行，我认为将会往上。”

此外，财政部长史蒂文·姆努钦（Steven Mnuchin）周日强硬反对600元额外失业救济金补助。

他说：“用纳税人的钱支付给坐在家里的人，比他们工作的收入更多的钱是不公平。”

申请纽约州租金补助

上百民众到华埠寻求协助

为协助华人租客申请纽约州的紧急租金援助计划(Emergency Rental Assistance Program)，为在新冠疫情期间失去收入来源的低收入家庭直接提供租金补贴。

曼哈顿「华埠社区土地信托」(Chinatown Community Land Trust，简称CLT)与多个组织合作，26日在华埠提供中文服务，吸引上百位民众前来咨询。

华埠文化计划工作坊负责人梅乐恩(Olympia Moy)表示，州府提供100万元做为紧急租金援助计划资金，为受到疫情影响的租客提供租金补贴，由于华埠许多居民家中没有电脑。

且社区图书馆尚未恢复服务等，欲申请者还需在两周内提交申请，该机构于是在几天之内找了律师、组织志工。

以及法学院学生等，协助民众填写表格，从早上10时至中午，就已经吸引上百人前来咨询。

不过由于不少民众对于计划内容不了解，前来担任志工的亚洲人平等会社区组织专员张迦睎说，很多申请人有误会，

以为政府提供的租金援助将补贴全数租金，“其实符合这个计划的申请人资格很特殊，且得到的补助也只是部分，造成不少民众前来询问却空手而归。”

梅乐恩说，希望��看到民众对于租金补贴的需求后，政府能够再扩大援助计划、放宽标准帮助更多的人；“我们需要的不仅是几百万，而是几千万的资金。”

来源：美国咖资讯网