美國年輕父母買房除了看學區之外還看什麼?

一直以來，年輕父母們在買房時最為看重的是學區、交通和購物的便利度，以及周邊的公園環境，而房屋內部的佈局並不是他們關注的重點。根據市場觀察網站，這一傳統的居住和消費觀念正在發生變化。

專家表示，「十年前，這樣的家庭只是在意房子的面積是否夠大、後院是否足夠寬敞。現在他們更關注房屋本身的佈局，例如相較隔開的餐廳和起居區，如今的父母們更喜歡開放式佈局」。

如今的房屋內越來越少有傳統的正式餐廳，大家更希望有一個大且寬敞的廚房，中間加建一個，甚至是兩個島檯。他說，「廚房的重要性越來越大，許多家庭的活動都以此為中心。例如孩子們現在不僅在島檯上吃早飯，連中飯、晚飯也在這裡吃」。

分隔式的家庭辦公室也逐漸落伍。這一趨勢的主要塬因在於家長希望把電腦放置在主起居區內，以便隨時觀察監督孩子們上網的活動。馬特爾說，「父母們想要家中的電腦放在從廚房裡能一眼看到的地方」。

來自北卡的奧泰利(Lindsay Alteri)是兩個四歲和兩歲孩子的母親，她表示自己和許多其他的媽媽們在找房子時都有相同的關注，「我們想要一個大廚房、開放式設計，最好在同一樓層有洗衣區和折疊衣服的地方，這樣我們就能在做家事的時候隨時看顧孩子」。奧泰利表示父母們希望在家中的任何時候都能兼顧到孩子的需求。

經紀人表示說，「除了開放式的佈局，父母還考慮到抱孩子和拿洗衣籃上下樓的時候的安全，因此他們希望樓梯更寬。」此外百瑞還強調很多父母都想要房屋帶有一個連接車庫、可以換鞋、脫下髒衣服的玄關區(mud room)，「這樣的玄關區最好帶有長椅和可以擺放靴子的櫃子，容易清潔的木質或複合地板，大人孩子們在外面活動後，進屋前可以在這裡放下外套和背包。這一房屋入口與正門入口分開，來訪的客人看不到」。

「做過父母的人都知道，孩子會帶來多少雜物」。因此這些買家在購房時會特別希望房屋內有足夠的嵌入收納空間-隱藏在臥室、閣樓、樓梯下、書櫃後等。當客人來訪時，家長們可以快速的將孩子的玩具、衣物「藏」起來，避免尷尬。

孩子漸漸長大，父母們不再需要無時無刻的關注他們，而是希望能夠各自擁有活動的空間，互不干擾。「孩子小的時候大家都喜歡住在同一層。不過當他們大了，父母可以考慮把主臥室搬到另外的樓層，或是把孩子的臥室搬至其他區域。這樣一來父母孩子的臥室不再只隔著一堵牆，更好保護雙方的隱私」。

受訪的地產經紀們還遇到過哪些不同尋常的買家要求呢?佛州經紀人隆巴多(Mike Lombardo)曾經遇到過奇怪的客戶，要求洗手間並排有兩個馬桶，客戶說這樣可以和孩子一同「方便」;還有客戶要求在房屋二層加蓋​​陽台，這樣孩子們可以從陽台直接跳入後院泳池。隆巴多還表示這都不算最特別，「有父母要求我找一棟鬧鬼的房子，他們說希望孩子有和鬼魂相處的經驗」。

來源：美房吧