美國房貸門檻高，影響房地產市場！

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白銀返佣的數據顯示，上一周衡量美國抵押貸款申請的指標呈上揚局勢，扭轉本三周連續下滑的劣勢，主要反映再融資與購屋抵押貸款需求都有所回升的態勢。

具白銀返佣網的消息顯示，美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據，截至11月13日止本週的再融資與購屋抵押貸款的MBA貸款申請指數，比上一周上揚6.2%，至433.9點，根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚2.3%，至1,694.8點；上一周的購房抵押貸款申請分項指數提升至11.9%，達到212.8點。

成品房的供給的不足、導致房價上漲、美國的就業市場得到改善，加上新組家庭數量的增加，都有助增加房地產人氣。實際上，房地產市場已經成為美國經濟成長的主力，但是購房貸款成本進一步的提升，導致購房貸款獲取門檻的偏高，恐怕會對美國房地產市場的複蘇帶來很大的影響。

上一周白銀返佣網的數據顯示，30年期固定抵押貸款利率由前一周4.12%，向上提升至4.18%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率由前一周的3.35%，向上揚升至3.42%，上一周再融資貸款申請佔總申請的比例為58.6%，本一周折為59.8%。