買房？了解美國最火房地產市場

10月份美國獨立屋平均售價193000美元，比去年同期上漲16%，是2008年以來增幅最大的一年。

RealtyTrac公佈了上10月年房價增值(HPA)最快的12個城市和大都市地區，它們的房價在當月至少上漲了10%。

1 夏洛特-加斯托尼亞-康科德，北卡-南卡

2014年10月平均銷售價格：164000美元

2014年10月年度HPA：10%

2013年10月年度HPA：-1%

評論：北卡羅來納州夏洛特市是主要的金融服務樞紐和賽車運動產業。

2 檀香山，夏威夷

2014年10月平均銷售價格：480000美元

2014年10月年度HPA：10%

2013年10月年度HPA：-4% 

評論：檀香山家庭收入中位數73725美元，高於全國均值51900美元。

3 塔爾薩，俄克拉何馬州

2014年10月平均銷售價格：135000美元

2014年10月年度HPA：11％

2013年10月年度HPA：-5％

評論：塔爾薩生活成本低於全國平均水平4.2％。

4 蘭開斯特，賓夕法尼亞州

2014年10月平均銷售價格：169900美元

2014年10月年度HPA：11％

2013年10月年度HPA：-5％

評論：2008年至2012年住房擁有率為70％。

5 納什維爾戴維森-莫非斯堡-富蘭克林，田納西州

2014年10月平均銷售價格：170000美元

2014年10月年度HPA：13％

2013年10月的年度HPA：1％

評論：納什維爾被美國市長會議(United States Conference of Mayors)排名為全國發展最快的城市之一。2013年，其大都市生產總值是全國平均水平4.2%的兩倍。

6 哥倫布，俄亥俄州

2014年10月平均銷售價格：147000美元

2014年10月年度HPA：14％

2013年10月年度HPA：3％​​ 

評論：哥倫布是俄亥俄州最大的經濟體，在全國排名第26。

7 辛辛那提-米德尔顿，俄亥俄州-肯塔基州-印第安纳州

2014年10月平均銷售價格：127000美元

2014年10月年度HPA：15％

2013年10月年度HPA：-4％

評論：梅西、寶潔等一批大公司總部設在辛辛那提。

8 阿克倫，俄亥俄州

2014年10月平均銷售價格：114000美元

2014年10月年度HPA：17％

2013年10月年度HPA：-2％

評論：阿克倫的橡膠和塑料產業比全國其他城市高四倍，是固特異和費爾斯通公司發源地，自稱"橡膠世界的首都"。

9 代頓，俄亥俄州

2014年10月平均銷售價格：100000美元

2014年10月年度HPA：20％ 

2013年10月年度HPA：-1％

評論：彭博商業周刊評出的新大學畢業生就業最好城市代頓排名第20。

10 麥卡倫-愛丁堡-米申，德州

2014年10月平均銷售價格：151000美元

2014年10月年度HPA：21％

2013年10月年度HPA：-6％

評論：麥卡倫在福布斯的就業增長排名中名列第四，2012年至2013年就業增長2.2％，目前預測為3.9％。

11 克利夫蘭-伊利里亞-門托，俄亥俄州

2014年10月平均銷售價格：114900美元

2014年10月年度HPA：21％ 

2013年10月年度HPA：2％

評論：2014年同性戀運動會8000名運動員參加，為克利夫蘭帶來5200萬美元收入。

12 托萊多，俄亥俄州

2014年10月平均銷售價格：100000美元

2014年10月年度HPA：33％

2013年10月年度HPA：15％

點評：大型玻璃製造商所在地，托萊多被稱為玻璃城。

來源:僑報網