美國房産銷售最快的市場 西岸城市佔優勢？

今年春季，美國房地産市場的銷售旺季似乎只在加州的部分地區，西雅圖(Seattle)和丹佛(Denver)出現。

對於全美其他地區，第一季度的房地産銷售似乎已經出現了放緩。

根據美國人口普查局和住房和城市發展部指出，2014年3月，美國銷售的新建單戶家庭住宅大約為384,000。

相比2月份，下降14.5%，相比2013年的3月下降13.3%。

然而，位於美國加州，尤其是加州北部，高新科技産業集中的地區，以及在丹佛和西雅圖的部份地方，房屋銷售的速度比全美其他地區更快。

根據房地産的報告指出，這些市場的房産待售時間大多數不超出兩個月，銷售速度很快。

根據調查資料，以下是今年二月至四月份，美國銷售最快的房地産市場。

經過兩個月待售，房屋佔市場的份額：

1）加州，奧克蘭Oakland：29%
2）加州，聖何塞市SanJose：31%
3）加州，舊金山SanFrancisco：32%
4）科羅拉多州，丹佛Denver：38%
5）加州，聖地牙哥SanDiego：41%
6）華盛頓州，西雅圖Seattle：43%
7）加州，洛杉磯LosAngeles：44%
8）加州，奧蘭治縣OrangeCounty：45%
9）加州，薩克拉門托Sacramento：45%
10）麻塞諸塞州，米德爾塞克斯縣MiddlesexCounty：46%

首席經濟學家傑德科爾科(JedKolko)指出，房地産市場銷售速度快，往往是更昂貴的房産市場。

例如，矽谷地區的科技繁榮發展，無疑助長了當地房地産市場成為前3位最快發展的地區。

他指出，這些變化快速的市場，代表賣方的房屋不會長期留在市場上，尤其是位於加州的昂貴地區，長年因為有限度的開發而無法滿足大量的需求。

來源:美國中文網