在沒有遇上競爭對手的時侯，買方要加價的理由有：零個

買房子的時候，在正常的情況下，一般你是不需要加價的，除非你碰到 下列形況 :

1.  賣主開價偏低  ( 低於市場價格很多 ).  

2.  你碰到強勁的勁敵

3.  同一時間你碰到多個競爭對手   4.  你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 ).    5.  你決心一定要買到這幢房子不可    6.   你很喜歡這幢房子，非要買到它不可    7.  這幢房子風水很好，可以帶給你財運，幫助你發財 的   8.  雖然沒碰到強勁的競爭對手，但你碰到堅持不肯殺價的賣主.   9.  你碰到對你有歧視的賣主，他就是不要賣給你，你就加價給他看   10.   碰到房價大漲的時候，房價天天在上漲，你怕賣主又將調高賣價時    11.  當大家都在瘋狂炒房價時   12.  當需要大於供應時，或當市場存貨缺少時   12.  當你出價，連輸好幾次時，讓你感受到有挫折時。

唐冠軍說：「只要有開價偏低的房價，就永遠會有人跟你搶。有人跟你搶房子的唯一理由，就是那幢房子開價的實在太低了。」

唐冠軍說：「買房子的時候，你加價的目的就是要想買到房子，如果你加價不夠多，不夠狠，那就等於是沒有加價一樣。」

唐冠軍說：「腐爛的肉易招來蒼蠅，偏低的賣價易招來顧客，這就是百試不爽的事。」

唐冠軍說：「買房子的時候，如果有人敢提出按原價買一送一的大優惠時，我保証大家會搶破頭。」

唐冠軍說：「在沒有競爭的狀況下，雖然對買方有利，但你也不能大意，因為你不能確定在你與賣方談判的這段期間，(在討價還價的這段期間)，是否會出現新的競爭對手。」