南加州房租漲不停！中國人投資購房作房東，租給老美住！
瀏覽: 827 時間: 4/17/2017 4:46:53 PM
今年上半年以來，南加州地區房價上漲，租金也水漲船高。然而就在南加民眾頻頻抱怨房租上漲太誇張的時候，一談到“買房”這個幾乎每個中國人心中都裝有的人生目標，對一些美國當地的民眾卻有不同的觀念。對於“不房族”的美國人來講，即便房租上漲幅度被人們抱...
美國房市的走勢
瀏覽: 875 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:36:19 PM
目前，美國房地產市場很是熱絡，大部分地方的房價節節上升。因此，很多客戶抱怨，房地產稅年年漲，但是工資並沒有隨之上漲。有人認為，現在利率這麼低，正是購房的大好時機。也有人判斷這是售房的好機會，趁著現在房價上漲，趕快把房子出手。在這時，你是買房...
年輕夫婦買房多首購族遠超預期
瀏覽: 1085 時間: 10/21/2016 4:30:47 PM
房地產公司“Zillow”近日公佈的調查顯示，首次購屋者進入美國房屋市場的人數，遠超出房地產業專家的預期；過去一年近半數房屋買家是首次購屋。調查指出，這一年成長的購屋者，大部分是30餘歲夫婦，他們通常是首次購屋。此趨勢若維持不墜，因人數龐大...
如何避免換房誤區？
瀏覽: 935 時間: 4/22/2016 4:22:40 PM
華人通常會在購買一套房的十年後考慮換房，但換房過程中可能會有些很小的事項、和可能犯的錯誤卻不為人注意。那有哪些需要我們避免的常見誤區呢？常見誤區有這幾大類：1，賣舊房前先找新房：當市場火爆時，買房速度遠快於賣房速度，你所看中房子的屋主，未...
美國二手房倒賣火爆金融危機前的房地產熱又回來了
瀏覽: 710 時間: 4/11/2016 3:56:52 PM
2015年在美國12個活躍大都市區，倒二手房屋數量佔市場房屋總量的比例超過了2005年的峰值，達到11%。與此同時，房屋倒賣者的數量達到11萬左右，創2007年以來最高紀錄。金融危機前的場面又回來了。美國一些熱門房地產市場上，倒賣美國二手...
首次投資美房地產避免4大陷阱
瀏覽: 936 時間: 3/7/2016 5:30:46 PM
一項投資，當價格具有令人難以置信的吸引力時,可能因此所暗藏的陷阱就不得不格外注意了。 目前美國過量的法拍屋滯留堵塞房屋市場已壓低了房價,現在大約降到2006年最高值的33% 。即使近期季節性回升,價格仍然比2010年6月下降了4.1%,使人...
美國房產稅增長取決於2大機構和3個數字
瀏覽: 1873 時間: 2/29/2016 5:19:04 PM
美國房產的投資人一定知道，地稅對於每位業主來說都是一筆巨大的開支。為什麼美國地稅增長速遞會比較快？房屋市場價格丶評估比例和稅率為其中的主要因素。 佛蘭克林曾經說："在這個世界上只有死亡和稅收無可避免。"在美國，只要擁有房屋就逃不脫繳納地稅的...
美國買房，哪種美國房產更抗跌？
瀏覽: 892 時間: 11/17/2015 4:54:03 PM
想必大家都還記得2008年席捲全美的次貸危機，如今國內人民幣一直在貶值，而經濟一直在強勢復甦的美國自然成了中國人投資避險的不二之選。但是，不少人也存在這樣的擔憂，怕類似的次貸危機再來一次，那自己的資產豈不打水漂了。實際上，每次經濟衰退都是一...
美國買房比租房便宜？
瀏覽: 955 時間: 5/19/2015 5:10:06 PM
美國買房比租房便宜？這10城市並非如此。據CNN財經網報導，房產網站Trulia發布報告稱，今年從全美範圍來看，買房比租房要便宜35%，去年這一數值為33%。報告稱，儘管過去一年房價比租金上漲稍快，但目前房貸利率仍然較低，這對於買房者是...
加州房產受歡迎，銷售速度驚人
瀏覽: 1126 時間: 5/15/2015 3:25:50 PM
根據美國房地產數據研究機構Trulia最新公佈的報告顯示，全美前十個成長最快房屋市場，多達八個在加州，前三名分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭在三個地區求售的房屋，至少七成可在兩個月或以內成交。經濟學家麥克勞夫林表示，購屋人在北加州房產市場，首重...
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