在美購房成交時出現差錯？不用怕！
瀏覽: 1249 時間: 2/25/2016 4:58:00 PM
當你好不容易將心儀的房子談成，馬上可以入住新房時，偏偏在成交這一步出現差錯，心情的失落可想而知。房地產交易需要的時間往往相差很大，快則半小時成交，慢則需要好幾天，就像在地圖上計算行駛時間，很難判斷因為可能遇到的交通事故，而擔誤的時間。如果我...
談談美國房地產交易中的「定金」
瀏覽: 1383 來源：TheHouseClub 時間: 10/7/2015 5:18:44 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...
房地產的漲與跌-現時的趨勢分析
瀏覽: 944 時間: 8/13/2015 4:22:05 PM
NVWM Realty近期發表過幾篇關於投資美國房地產的文章，主要的論調都是主張趕快買進房地產，而且越早買越好。這種的論調，不是憑空想像的，是有一定的論據；謹由下列幾個側面，分析如下：一、經濟狀況的基本面美國整體經濟看好，各項經濟指標都呈現...
中國人美國買房年花286億美元
瀏覽: 962 時間: 6/19/2015 4:51:23 PM
美國全國地產經紀商協會稱，中國人已經超越加拿大人成為美國住宅的主要海外買家。據美國《華爾街日報》網站6月18日報道，NAR的一項調查顯示，截至今年3月底的12個月內中國買家在美國住宅的國際買家中占比16%。這一數字高於2013年的12%。加...
房地產專業扣減變難
瀏覽: 914 楊心傳 時間: 5/11/2015 3:26:41 PM
2015年2月下旬，房地產經紀高女士收到紐約州稅務局稽查處關於她2012年房地產交易的「問卷」（Questionnaire）。這個題為聯邦稅E表房地產出租虧損問答有如下具體內容。第一個問題是：是否符合美國稅法第469(c)7條款？這個條款主...
投資美國房產最常見的問題
瀏覽: 2136 時間: 4/8/2015 4:25:33 PM
投資美國房產是現在很多國內土豪的戰略，但是由於中國房產市場和美國房產市場的模式有很大的不同，所以對於投資者有必要對投資美國房產的注意事項了解清楚，尤其註意的是不能用中國思維來買美國房子。一、購買新房還是二手房?在中國，很多人都樂意買新房子，...
產權保險法律糾紛
瀏覽: 2372 時間: 2/10/2015 4:42:45 PM
產權保險的法律糾紛是什麼？ 產權保險法律糾紛有時出現在產權的一塊土地或房地產從一個人轉移到另一個的時候。產權保險通常是交易的一個重要組成部分，因為它對涉及的主要當事人提供保護，如買方，賣方，貸款或按揭公司。例如，產權保險如果產權有缺陷，產權...
房地產網站的風行和詬病
瀏覽: 2486 內華達房地產公司-吳維安 時間: 1/2/2015 3:00:11 PM
房地產投資者在網上尋找物業投資已形成風潮。據統計，每月共有6100萬人次進入紅鰭(Redfin)、圖尼雅(Trulia)和資樓(Zillow)三大房地產網站瀏覽，取得網上資訊方便，對房地產仲介業務已產生重大影響。房屋仲介是人對人服務，買賣房...
買房易犯的三個主要錯誤
瀏覽: 2141 時間: 10/17/2014 5:36:17 PM
不是每一個錯誤在房地產交易中都可以逆轉，收盤前如果有購房錯誤，不容易處理。如果購房者不小心犯了一個無辜的錯誤，他們的交易很可能被卡住很久，或者更糟糕，甚至不能收盤。它可能被取消中介服務。頭號大錯：拒絕信賴一個值得信賴的顧問 這個顧問可能是...
美國買房購房者利益受保障
瀏覽: 2238 時間: 8/28/2014 4:56:13 PM
在美國，購房消費對一個普通的老百姓而言，可能是他一生中最大的支出，如果因為購房被騙，那將是一件很悲慘的事！美國的法律制定者顯然很清楚，在房屋交易過程中，買方往往處於弱勢，必須制訂一套切實有效的規則用於規範交易行為，防止欺騙行為，實現對購房者...
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