申请加州地产执照考试的官方网站 http://www.dre.ca.gov/

加州地产执照分为 Sales person 和 Broker 两种. Sales Person 的执照需要挂靠到 Broker 的公司下边, 严格意义上讲 Sales Person 为 Broker 工作. 现在考Broker执照需要2年房地产Sales Person的经验了。

如果没有经验,我建议最好先考sales person 的执照,积累些经验后再升级到broker 执照. 下边我先介绍一下考sales person执照的要求:

报名 SalePerson 执照考试的要求:

官方网站: http://dre.ca.gov/exm_sales.html

BQ 卓越房地产考试班报名请联系

Alex 微信号：alexcjon 或者 Bill 微信号: iBillQin

电话：(408) 529-2309, (510) 789-7175

网上提交申请 www.BQRealtors.com

基本要求:

1. 年龄在18岁以上

2. 美国加州居民, 如果不是加州居民,需要添州外居民申请表

3. 申请必须诚实,不得欺骗

除此之外,还有教育要求, 就是要完成三门课程. 需要在报名州政府考试前完成拿到证明。 可以在BQ卓越地产学校或者其他社区大学完成.

不少人选择社区大学, 因为学费便宜,可以和老师直接接触, 但需要的时间比较长,要一个学期. 另外可以选择我们BQ卓越房地产执照学校，下边有具体介绍。 我当时考试时候选择的是网上的学校, 价格便宜, 现在价格也涨上来了， 物价都涨了, 登记后可以在网上看 pdf的电子书,准备好了在网上考试。网上考试看个人能力，如果能听下�����们 BQ卓越地产学校有丰富经验的老师讲解还是有很大帮助的。 网上学校还有这样的规定： 在注册后18天之后才能考试， 如果第一次考试没过， 要再等18天才能重新考试。 考试通过可以在网站上打印证书，然后连同报名费， 报名表 寄给 Department of Real Estate (下边有具体的表格列表） 。

要快速查询结果， 可以注册 www.BQRealtors.com, 一般在网上查询会比接受信件通知快上至少3天。

报名表提交上去后， 如果报名人数少可能很快就收到 DRE的回复，如果人多， 可能要排队等上一个月，所以想要考地产执照， 最好尽早报名。我记得我报名时就等了一个月， 后来收到 DRE的说我还缺材料。 后来我给DRE和查看DRE的网站才知道原因。 在DRE的网站上， 有两种申请， 一种是考试+执照的申请， 就是如果考试通过， 直接会拿到执照。 另外一种是单纯的考试神请。 我提交的是 考试+执照的申请，因为只看了官方网站上的第一个材料列表，没有多看，提交的材料是单纯考试的材料。 我补交了背景调查，身份证明，还有另外的一个申请表，又等了大约1个月才收到考试的通知。 鉴于我的教训， 一下是两个申请和所需要提交的材料：

单纯的考试所需提交的材料 （下载表格 http://www.dre.ca.gov/exm_apply_sales.html）

1. 申请表 Salesperson Examination Application (RE 400A)

2. 申请费 applicable fee

3. 教育证明 Education Requirements

4. 如果是残疾人， 开具残疾人证明

地产考试+地产执照 （下载表格 http://www.dre.ca.gov/exm_combo_sales.html）

1. 考试申请表 Salesperson Exam/License Application (RE 435)

2. 申请费

3. 教育证明

4. 背景调查 Applicants must also be fingerprinted using a Live Scan Service Request Form (RE 237)

5. 合法身份证明 Proof of Legal Presence, such as a copy of a birth certificate or passport, with their application.

6. 申请表格 A completed State Public Benefits Statement (RE205)

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材料准备好后， 复印留底后邮寄到 以下地址：

Department of Real Estate

Examination Section

P.O. Box 187001

Sacramento, CA 95818-7001

如果DRE需要你提交更多材料， 你会收到信件，要加快这个进程， 最好经常查看eLicensing online syste，如果在网上发现任何DRE要求更多材料的提示， 打电话给DRE问情况， 及早采取行动， 争取报名时间。

一切顺利的话， 你会收到考试通知， 你可以自己约考场和时间，也可以在申请表上让DRE来给你定。 我比较喜欢自己选， 因为这样自由度会大些。 湾区的考场在Oakland downtown, 1515 Clay Street, Suite 702， Oakland, CA 94612-1462，以前湾区就只有一个Oakland 和旧金山考场，现在南湾和其他地方也开了， 方便很多。 加州其他考场可以在这里查询 http://www.dre.ca.gov/exm_sched.html . Oakland 的考场是用电脑考试。 一天有两场考试 早上8点半和下午1点。 约考试也需要排队， 最好尽早查看考试排期，安排的自己的时间， 考试排期查询： http://secure.dre.ca.gov/PublicASP/CurrentExams.asp。

我约的是8点半的考试， 因为是在 downtown， 街边停车位很少，我把车停到州政府考场对面的停车楼， 停车费$14. 经过安检进州政府大楼，DRE好像在8楼，门口的警卫会告诉你楼层。 考试前，监考人会在一个小房间向来考试的人宣读考试规定，诸如不能作弊，检查证件，手机要留在门口什么的，之后大家排队入场。 在进入考场前，要给监考人看整件， 把DRE发的考试通知给监考人。 如果有手机，包等私人物品，都要留在监考人那里，不能带进考场。 手续办妥后，监考人会制定一个桌子，就可以入场落坐了。 考场的桌子是一个玻璃板，下边有电脑显示器， 桌面上有鼠标， 计算器，笔，草稿纸。 因为我考试的那天电脑维护，所以我只好用笔试，就是画圆圈答卷的那种。

考试三个小时，可以带瓶装水，计算器，其他都不能带。开始的时候监考人查看每个人的ID,然后就开始考试了。 大部分人都是提前交卷， 我用了一个半小时答完， 检查了一遍后，提前半个小时交卷。因为是笔答考试，所以一个星期后网站上才更新考试结果。 很简短的一句话， You past. 之后三天，我收到了我的执照。

至于怎样准备考试，考试内容， 我在另一篇中介绍。 我用的准备考试的网站是 http://www.realestatelicense.com/， 他们做的比较专业， 用它们教材的考生通过率比较高。

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【强化训练班】 BQ 卓越地产学堂--邀请您参加经纪人强化训练班

医生需要在医学院系统学习5年， 然后在临床做学徒3年， 支付几十万昂贵的学费，才能自己独立开始执业。 会计师拿到执照要经过三年的审计期学本事， 之后才开始逐步执业。 房地产经纪人同样是专业人士， 很多经纪人三个月考到执照，之后就马上成交赚钱了，其中业务能力都是通过实践中的跌宕起伏炼成的， 会有叫佼佼者胜出，但是大部分 80%的人在前两年就被淘汰出局了。

我们认为房地产经纪人作为一个专业人士，也需要像医生，会计师等一样，职业化。 需要有专业知识，职业技能，经过系统的学习和锻炼，厚积薄发，虽然前期慢些，但今后的路会走的更远更好。

基于以上想法，BQ卓越地产学堂会用一年到两年的时间， 系统的讲解房地产相关知识，更多进行技能训练。 内容不仅包括房地产业务相关的合同，披露报告，交接，买卖程序等 ； 另外还包括商业技能方面，比如谈判，时间管理，文件管理， 交流能力，讲演能力； 培训工具类包括经纪人常用的编辑，记录，宣传工具； 商业发展类包括 制定个人发展战略，执行计划，建立品牌， 市场宣传等。

培训特点是以学会掌握为目标。 普通的课，一个人讲，大家听。 过两个星期基本记不住讲的是什么， 一个月之后几乎都忘了，这样效率比较低。 卓越地产学堂通过反复练习， 把知识转化成可以操作的技能。 不仅听，看； 还要思考，练习； 直到学会掌握； 今后可以娴熟运用。

我们邀请您来免费参加试听， 详情及报名注册请到 www.BQRealtors.com

【互助会】 旧金山湾区房地产经纪人互助会 ­­-欢迎您的加入

经纪人的交流平台， 发展的路上我们结伴同行

微信群 --- 分享地产信息，案例，off market 房源，寻找合作伙伴

讲座 --- 房地产经纪人相关讲座，涉及到税收，法律，工程建筑，房屋设计等

经纪人音频 --- 《经纪人发展论》分享咨询，案例， 协助经纪人发展

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经纪人训练 --- 提供强化训练， 短期内提升经纪人业务能力

社交聚会 --- 增进了解， 加强人脉

读书会 --- 微信读书，读房地产相关专业书籍， 积累知识，交流经验

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您也许已经耕耘多年，想扩展业务，带领团队；也许您刚刚拿到执照，正在找寻前进的方向或者遇到发展的瓶颈，那么BQ地产迎接您的加入，融入我们这个经纪人的大家庭，互相帮助，共同发展！

在多年的经营中，BQ地产始终坚持“以客户及经纪人为中心”的经营理念以及“整合内外部资源，营建地产社区，为客户提供全面生活价值”的品牌理念，凭借我们积累的房地产相关经验，以及公司支持系统，希望在经纪人发展的路上我们能结伴同行。 BQ地产会为您提供:

1 职业规划

导师为你引路，结合个人情况， 制定职业发展计划并共同执行，在发展中和你一起探讨，少走弯路，加速发展。

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包容，分享的团队文化；同事之间相互协助，共同进步。我们经营维护努力工作，不断学习，相互信任，充满正能量的工作环境。

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系统业务培训，历时一年到两年.全面讲解房地产相关知识；商业技能训练 ，包括谈判、交流、市场开发和销售的能力；经验分享，案例分析，包括成功及失败案例；专家答疑，教练一对一辅导。 并提供给经纪人实践实习机会。

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湾区地产经纪人互助会，定期举行线下讲座,读书会,登山和聚会等活动，促进大家学习和交流；定期举行专业技能强化训练，注重实战，讲知识转化为能力。

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