在美國買新房驗房注意事項
瀏覽: 1551 時間: 11/30/2016 3:22:04 PM
如果我們新買的一棟全新的房屋， 從外觀上看不出什麽問題， 一切都是很完美，即使檢查報告也有高度評價， 一般我們會不找驗房師來檢查房子， 因爲我們一般會覺得全新的房屋， 應該有監管，不需多此一舉。但是我們還是要做一些基本的使用檢查， 例如，水...
投資美國房產所需的物業託管
瀏覽: 1571 時間: 11/28/2016 4:05:45 PM
每一個來到房天下購置美國房產的朋友，如果你有需要，我們都可以為大家提供美國當地的物業託管服務，幫助您出租、轉售，讓您在美國買房投資，無後顧之憂！當成功購入美國房產時買家都會接觸到一個名詞"HOA"(Home Owner'sAssociati...
買房首付款不夠，如何從401（K）帳戶借錢？
瀏覽: 2886 時間: 11/28/2016 3:49:48 PM
想買房子，但是首付款不夠。聽說從自己的401(k)帳戶借錢最好，真的是這樣的嗎？答案是，假如你有公司提供的401(k)帳戶，當你需要一筆現金，是可以從自己的401(k)帳戶借錢。有人比喻為就像你把錢從左邊口袋換到右邊口袋。但是，基本上設立4...
2017年美國買房市場五大看點
瀏覽: 984 時間: 11/28/2016 3:19:05 PM
美國地產大亨唐納德-特朗普在2016年底贏得美國總統大選的消息，很可能會給2017年美國房地產市場造成巨大改變。得益於今年內低利率、低油價、工資強勢上漲以及千禧年一代人逐步買入房地產消費市場等因素，美國房地產市場今年內良性發展的勢頭令人滿意...
美國買房五大砍價技能get起來
瀏覽: 1666 時間: 11/18/2016 2:41:11 PM
其實在美國買房能砍價的情況多為二手房，雖然二手房相對於新房而言已經便宜很多了，但是大家都想以最少的錢買到最合心意的房產。羅伯特·艾文(RobertIrwin)寫了《買下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就給各位購房...
七大要素提高購房貸款成功率
瀏覽: 1438 時間: 11/18/2016 2:24:53 PM
美國消費者金融保護局(ConsumerFinancial Protection Bureau)在近期的報告中指出，美國每10名成人當中就有1人無法享有貸款服務，也就是說約有2600萬人不能貸款在美國買房，原因即在於他們並無信用記錄，而其中有...
中國人在美國買房高頻率的幾個問題解答
瀏覽: 937 時間: 11/17/2016 4:05:00 PM
第一個問題：房東為什麼要賣房？幾乎90%的中國人在看中某個房子後，都會提出這個問題。儘管它可能涉及到賣方的隱私，比如夫妻分居或離婚，又或因為失業導致經濟困難，無法承受按揭款等等，但房東大都還是願意回應的。更多的賣房原因包括工作地點變動、家庭...
美國房市的走勢
瀏覽: 875 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:36:19 PM
目前，美國房地產市場很是熱絡，大部分地方的房價節節上升。因此，很多客戶抱怨，房地產稅年年漲，但是工資並沒有隨之上漲。有人認為，現在利率這麼低，正是購房的大好時機。也有人判斷這是售房的好機會，趁著現在房價上漲，趕快把房子出手。在這時，你是買房...
房貸的來源
瀏覽: 1409 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:31:42 PM
許多華人通過貸款買房，成了屋主。在美國，房屋貸款賣出後，政府機構和准政府機構就把這些貸款包裝成「貸款支持證券」（Mortgage Backed Securities，簡稱MBS）。這些機構有房利美（Fannie Mae）、房地美（Fredd...
外國人全款買美國房產的流程和手續是什麼
瀏覽: 1119 時間: 11/16/2016 3:43:01 PM
在美國買房子都是步步按照法律程序的，而且當中的定金以及購房的金額都是付給第三方存管的ESCROW，所以不用擔心被騙的問題。另外，在美國買家是不用付經紀人佣金的，所有經紀費用由賣家來承擔。全款購房分為8個步驟，具體情況如下以下為現金購買購買房...
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