海外購房申貸 投資收益中的重要一環
瀏覽: 2996 時間: 5/24/2013 4:15:25 PM
據美國房產經紀多次的在媒體中透露，國內都是用現金購買美國房產，並一次性付清幾乎沒有人使用貸款。不過，根據以下來自土耳其投資者在美貸款買房的經歷來說，似乎貸款可稱為投資者收取回報的一部分。
對於富裕的國際買家來說，在美國購買豪宅時想要融資並...
美國買房最經濟實惠的5個城市
瀏覽: 2096 時間: 5/24/2013 4:12:33 PM
美國買房最經濟實惠城市——代頓
俄亥俄州的代頓，是美國買房最實惠的城市之一。工業經濟已經剝奪了代頓曾經非常強大的就業機會創造企業，一些關鍵的雇主也搬走了。國家現金出納機公司（現稱為NCR）在2009年搬到了佐治亞州。然而，那些專注於醫療保...
美成屋銷售 衝上3年高點
瀏覽: 2074 時間: 5/22/2013 1:51:44 PM
隨著房市持續加溫，美國4月成屋銷售衝上逾3年來最高水平。
全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布，4月成屋銷售提升0.6%，折合年率來到497萬戶，創2009年11月以來新高。彭博社訪查79名經濟師的預估中值為年率升至499萬戶。
在借...
美國新移民逐漸成為購房主力
瀏覽: 2149 時間: 5/15/2013 10:16:22 AM
據美國最新公佈的一項新研究指出，自1990年代後的每個十年，移民屋主的人數都在增加，移民占美國人口的13%，在2000至2010年，移民佔屋主淨增長中的39%，預測在2010至2020年，將佔屋主淨增長中的36%。不過移民的房屋擁有率仍然低...
來美國買房子特別要注意什麼？
瀏覽: 4688 時間: 5/14/2013 3:08:24 PM
美國的房價比去年漲了不少，房價的上漲跟來自我們國內的買家不無關聯。也許是國內的房子太貴了，好些來美國買房子的人好像都不問價格，人家要多少給多少。比如有的房子去年成交價在110萬美金，現在充其量也不過120-130萬美金，但那個老美的經紀人卻...
外國人置產房租收入須扣稅
瀏覽: 3160 吳建興房地產經紀 時間: 5/13/2013 3:13:40 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客管理在美國的物業。
我...
中國人可以來美國 購置房地產 & 貸款買房嗎？
瀏覽: 8682 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:32:13 PM
在美國，外國人是可以允許購置房地產，實際上外國人和美國人購房時的過程沒有什麽太大的區別，作為國外來的人在美國買房，重要的是要瞭解美國一些基本的買房過程，以及一些美國地產基本知識。
美國房市交易的一般做法：
透明度-在美國房屋買賣交易是公...
全美投資房屋出租回報最高前十名地區,美西僅拉斯維加斯上榜
瀏覽: 4123 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:24:22 PM
賭城的房子名列全美最好投資出租的前十名地區之一，地產分析機構RealtyTrac，最近的研究報告指出，大賭城區內三臥住宅，平均租金為每月$1575元，而中間房價僅11萬5000元，回報率9.86%，是全美第五高的房屋出租回報率區。
有著高...
外國人在美置產房租收入要預扣稅, 管理公司怎麼管好?
瀏覽: 2960 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:18:21 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客的管理在美國的物業。
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赴美購房10步驟
瀏覽: 2115 時間: 4/23/2013 3:34:58 PM
許多人想在美國購買房屋，但不知如何是好。對於從未去過美國的買家來說，在異國買房更是一件不知從何做起的事情。其實，從那些紛繁雜亂的過程中去其糟粕，取之精華，不過也就這短短的10步。
1、準備買房
買房是一個人一生中最大的投資之一，所以要做...
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