房屋管理
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在美國提升房產投資價值的3大絕招 瀏覽: 2141 時間: 9/9/2014 4:47:16 PM 學習"曲線投資"對於長期投資者非常重要。 要提升房產投資的回報,從一開始就要使自己的房產投資朝獲得最大化收益的方向發展。 提升投資回報主要有以下3招: 把個人的使用率降至最低 擁有可以收取租金並時常度度假的寓所對很多人都極具吸引力。 然...
美國房產:如何獲得更高投資回報 瀏覽: 1933 時間: 8/14/2014 4:43:29 PM 在中國,絕大部分出租房都是由房主親自打理、招租,因此很多中國投資者在投資了美國房產後也想將房子委託給親戚、朋友或者在外上學的子女幫忙照料,但卻難以避免這樣的問題:房屋空置數月還未找到租客,或是碰到租客拖延交房租甚至賴租的現象,極大程度地影響...
在美國出租房產的常見方式及優劣對比 瀏覽: 2554 時間: 3/25/2014 3:27:05 PM 委託房產公司(物業管理公司)、自己出租是業主在美國買房後,常見的兩種出租房產方式,大家可以根據自己的情況自行選擇。 以下將為大家介紹兩種方式如何操作及各自的優劣。 一、委託房產經紀公司(物業管理) 對於不常居住在美國的業主來說,需要明確...
美國買房後之房屋租賃及管理 瀏覽: 2090 熊寶寶 時間: 9/4/2013 4:13:56 PM 外國人到美國來買房,有很大的比例是為了投資,並不是為了自住。所以在購買之後,需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間,如果空置房屋的話,十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間,而淨利潤差不多是6%,是相當不錯的投資收益...