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競爭少折扣大 年底購屋利多
瀏覽: 2005 時間: 12/11/2013 4:16:23 PM
在年底節日期間仍積極尋找房屋的購屋人,一定是有迫切的需求,可能是因為新工作急於搬家,或是生活發生其他變化。無論是何種原因,儘管許多人認為節日不是尋找房屋的好時機,可能因為能看的房子也不多,但房地產專家指出,在這種日子購買房屋仍具有下列的優勢...
美國買房選學區指南:五大因素需考慮
瀏覽: 1959 時間: 12/17/2013 4:29:12 PM
從讀小學四年級開始,孩子已經到美國留學,並且要一直讀到大學,所以, 為留學子女買房被提上日程。 有了房子後,不但使孩子可以免費上學區內的公立中小學,還是一個“以租養學”的好途徑。 為子女留學美國買房選學區,基本上有兩種情況:一是因為一座城市...
美國如何買超值房六項準備不可少
瀏覽: 1942 時間: 8/19/2013 3:32:01 PM
在美國購房第一要看地段。 說起來簡單,但很多人吃虧上當了。 往往看到房子很漂亮就激動起來了。 在美國房產市場有句名言:Location!Location!Location!就是地段、地段、地段! 不管是投資還是自住,如果是住宅,就是好學區別...
集合住宅 獨立屋 各有優劣
瀏覽: 1941 華人工商編輯 時間: 10/8/2013 2:45:41 PM
同樣價錢 地點遠近 管理費用 須視自身情況仔細考量。隨房市回升,一些「追屋族」對用同樣價錢應購買集合住宅抑或獨立屋,感到難以取捨。專家指出,集合住宅(Condominiums)通常沒有庭院,卻有如游泳池、網球場等公共設施,住起來較省事,唯每...
美國購房開始轉向網購 地產公司紛紛嘗試
瀏覽: 1937 來源:美國資訊網 時間: 3/4/2014 2:57:39 PM
隨著網購的普及,房地產業也有此趨勢,其核心便是讓房屋像衣服包包一樣,可以在網上看,網上直接購買,許多房地產公司和地產經紀也考慮轉型。紐約時報報導,許多紐約房地產公司優化網站設計 ,推出一站式服務,借助新科技工具,幫助買家、賣家雙向完成交易。...
美國住宅上市如何定價
瀏覽: 1935 時間: 1/2/2014 2:37:54 PM
售房過程就像是場戰鬥,賣主的最大目標是要賣出最好的價錢,爭取最大的利益。賣主的關鍵武器之一就是正確定價。定價過程是講科學的,還挺藝術的。可供選擇的定價方法並不多,賣主應借助地產經紀人,將類型、質量、數量,最近賣價與市場趨勢相結合,知道地產市...
受勸阻的傳統購房者
瀏覽: 1932 時間: 4/22/2014 3:06:46 PM
我們現在將進入購房季最繁忙的階段。房屋市場究竟發生了什麼呢?加州現存的獨立屋的銷售在經過冬季明顯的放緩之後,二月進入了持平的階段。事實上,自從市場開始復蘇,房屋銷售一直都在最低水準。長期以來,我們造成了缺乏銷售的滯留存貨,但是與此同時,...
美國房產買家在購房時所看重的因素
瀏覽: 1902 時間: 1/28/2014 3:47:14 PM
美國房地產網站Trulia的調查顯示,在買家購房所考慮的因素中,房子的價位(57%)和房屋狀況(54%)是前兩名最重要因素,社區的位置(46%)與特色( 37%)也被列為第三、第四位的重要因素。 而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
美國房產特徵面面觀
瀏覽: 1896 時間: 1/30/2015 5:56:13 PM
目前美國房地產市場"需求飽和"與"局部泡沫"是最具代表性的特徵。首先,數據顯示,到2006年底,美國的人口已達到3億人,平均每個家庭2.6人,平均約2/3的家庭擁有自己的住房。這對於生活保持較高流動性的美國人而言,如此之多的人已擁有住房,對...
買房挑時機 自住投資大不同
瀏覽: 1886 時間: 9/3/2014 3:48:46 PM
路透報導,目前的市場狀況很適合有穩定收入的買家購房,但他們可能必須趕緊出手,且計畫申請30年的固定利率房貸。對於那些只想「為買而買」,且計畫申請浮動利率房貸或打算在七年內賣房的人,則要當心落入造成2008年房市泡沫的相同麻煩。 根據房地產...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
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