美國房地產經紀人應該為您提供那些資訊？
瀏覽: 2818 美國彩虹地產 時間: 11/21/2013 10:41:50 AM
在美國購買房地產，為了保護買方的權益，法律規定房地產經紀人必須向你披露所有與交易相關的事實，包括參與交易獲取利益的所有個人、公司、或機構，房地產本身的狀況與價值，擁有該房地產可能遇到的問題，政府的土地規劃政策等等。並對於交易1－4單元的用於...
給美國買房下結論
瀏覽: 2749 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:36:19 AM
我們看到今天中國的房地産市場，房價的飚升已經完全沒有理性，奇怪的是，還有很多專家學者在的解釋中國的房價有硬需求，所以可以支撐房價繼續上升。但是站在一個職業房地産經紀人的立場上，我必須要說，需求是必須要有購買能力去支撐的，超過了購買能力的需求...
商業與住宅協議有何不同之處
瀏覽: 2730 陳建友房地產經紀 時間: 12/24/2014 5:20:28 PM
3個月前，有位自稱是商業地產經紀抱怨說，他曾經把一份看似標準的商業地產買賣協議發給一位賣方，為買方向某一商業地的賣方提出議價，結果得到的反應是，在對方不給予適當解釋之下，被對方告知此交易的談判不考慮用他所提出的表格，他很納悶：為何看似標準的...
在美國現金買房前必須考慮的五個問題
瀏覽: 2716 時間: 6/13/2014 5:55:14 PM
最近報導稱，有資格貸款的民眾被大批現金買家擠出再度熱起來的房市。 其實88%的購屋者都是貸款買房，用現金購屋的人有其內中原因。 以下是若你想用現金購屋前，應考慮的五個問題：
一丶你願意購買需要整修的物業嗎?你是否發現，即使是高額頭款也擠不...
經紀人不會告訴你出什麼價
瀏覽: 2641 時間: 1/6/2014 5:44:22 PM
買家選擇了合適的房子後，如何確定出價是個頭疼的事。買家擔心如果出價太低，他們會冒無禮或者疏遠賣家的風險；如果他們出價太高，他們可能虧了。想要依賴房地產經紀人，這對買家來說是正常的。在這些情況下，購房者往往希望他們的經紀人幫忙給一個合適的價格...
賣美國房子有哪些主意吸引買家
瀏覽: 2637 時間: 9/24/2014 4:51:58 PM
在美國，當舊房東或建築商決定要賣房子時，可以有幾種選擇：可以"屋主自售"，即自己去做廣告找買主，不必通過地產公司經紀的幫忙，這樣也就不必支付佣金。但由於簽定轉讓合同的時間最短也要一個月，而且交易必須有律師介入，因此選擇這種做法的人極少；另外...
購屋自住投資成功之道
瀏覽: 2541 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:49 PM
購屋置產，並非華人情有獨鍾，放眼望去，全球超級富豪中，靠房地產致富的人比比皆是。
根據統計，2010年，全球富豪投資在房地產的資金達到2萬億美元，60%以上的百萬富豪投資在房地產上的時間、精力和金額，遠遠超過在股票、期貨和外匯買賣的總和。...
美國購買房屋十步曲之四: 選房看房
瀏覽: 2505 時間: 3/12/2014 2:56:14 PM
之前幾篇文章，談到了美國購房的前期準備和經紀人的選擇等等，那麼如何選房看房呢？
經紀人會根據你的要求為你搜索房屋。搜索的標準可以是房價範圍，房型（獨立屋，連棟屋或公寓），城市名或郵政編碼，建築年代，等等。另外你要把學校所在地的房子都找出來...
地產訴訟前一定要先調解
瀏覽: 2477 陳建友房地產經紀 時間: 8/1/2013 3:47:33 PM
買賣雙方在一個地產交易中，隨時都有可能因為擬定協議過程中沒事先溝通好，而導致合約含糊而產生異議。一旦發生爭執，輕則經過經紀人協調就可讓爭執化解，重則就想找律師為自己的權力問個究竟，準備提出訴訟給對方「一點顏色看看」。
可是，許多律師會忽略...
美國房地產交易相關法律條款介紹
瀏覽: 2467 時間: 7/25/2014 11:00:51 AM
終止合同權（Termination Option） 房屋買賣對於大多數美國人來說是一生中最大的一筆投資，同時不像其他商品一樣可以退貨。因此，為了保護消費者(買主)的利益，在美國許多州的房地產買賣合同中，有一個或者類似的重要的條款，稱之為，(...
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