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美國房子壽命為什麼可達百年之久? 瀏覽: 5617 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM ​住建部透露，中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家，但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示，美國房子平均壽命達74年。據調查顯示，在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，...
在美國購買商業地產的美國稅問題 瀏覽: 5537 時間: 3/25/2016 3:04:57 PM 首先，投資者對於持有美國商業地產的方式到底是個人持有，公司持有還是其他方式。美國房地產以公司持有的方式：公司（C-Corp）是需要雙重徵稅的，所以一般來說，利用公司持有往往並不能達到最合理的稅務支出。故此，一般情況下，商業地產都是用LLC ...
Condo和Apartment 區別在哪裡？ 瀏覽: 5522 時間: 2/19/2016 4:42:55 PM 康斗（Condo ）是美國一種集合式的住宅的名稱，最早出現在加勒比海地區的波多黎各，1960 年以後開始在美國本土大規模推廣，現在成為美國住宅開發類型的一個主要的產品。康斗在眾多外國人心目中，"康斗"就是產權所有，而不太集中在建築類型這個定...
美國生活知識：買房匯款很頭疼?合法又便捷你得這麼做 瀏覽: 5476 時間: 3/7/2018 5:21:49 PM 在國外購置房產的者們，除了房子本身的質量和位置，還比較關心的一個問題就是購房後的匯款問題，房子看好了，價格敲定了，那怎麼交錢呢？今天就一起來了解一下，去美國買房的匯款問題。證明文件不可少在美國買房子，有兩份文件是缺一不可的，沒有這兩份證明，...
美国洛杉矶华人买房贷款最详解：看你最多能贷多少 瀏覽: 5411 時間: 11/9/2017 5:31:52 PM 遇到过很多贷款人，很多人都认为在美国买房，第一间房子必须是自住屋，其实不然，即使现在是在租房子住，如果有一定的资金和好的房源，也可以直接申请投资房买房贷款。而且贷款买房也远没有你想像的那麽难。美国买房分哪几种？自住屋(Primary Hom...
你以后有了自己的家，装修时千万别和我犯同样的错误 瀏覽: 5359 時間: 5/14/2018 6:04:10 PM 题图：pexels.com装修最容易犯的错误有哪些？知友：设计师猫姐（100+ 赞同）1. 图便宜到路边随便拎个工人就开工，事后保修自负后果。2. 图便宜选了家报价最低的，58888 家电全包，结果发现大多数主要项目都没包。3. 「设计要钱...
美国房产税咋征收?各州税率是多少? 瀏覽: 5351 時間: 6/21/2018 5:31:57 PM 美国的房产税由地方政府征收，收入为地方政府所有。全美房产税在1%~3%不等，没有统一的税收标准，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率。一般而言西北地区相对低，东南地区相对高。有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估值。估值由政府专...
被房東扣光押金？還要罰款上千？如何避免未來退房的糾紛？ 瀏覽: 5350 時間: 2/12/2018 5:17:03 PM 不知道各位童鞋是不是這樣，反正我剛來美國的時候神經繃的挺緊的，總覺得什麼東西乘以6的匯率後各種賠不起啊······加上網上漫天的帖子說什麼被房東老太太訛了一兩千刀啊、房東故意針對亞洲人啊這些言論，現在想起來，這些不幸的經歷真的是個案，絕對的...
加州颁新法华人居民后院建房赚钱 惠及新移民 瀏覽: 5348 時間: 7/12/2018 4:57:09 PM 在美国，华人群体的勤奋和智慧是有目共睹的，精打细算的生活理念，更使华人不断从自己的生活环境中挖掘出生财之道——华人可谓最擅长“后院掘金”的一群。“家庭旅馆”、“月子中心”等都是华人后院掘金的方式，但却要躲躲闪闪，因为涉嫌违反地方法规。可自从...
如何“请走”不交房租的租客？千万别擅自换锁 瀏覽: 5332 時間: 9/18/2019 9:11:43 PM 很多人买房是为了对外出租，用租金与房贷月供相抵，等个十几二十年就算不卖也能白捞套房。但如果碰到不缴租的房客，房东“以租养贷”难以为继，就会陷入“断供”的麻烦之中。那么，如何“请走”不缴租的房客呢？纽约市府资助的非营利组织“房屋法庭帮助”（H...
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