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美國置業時要避免的七個錯誤 瀏覽: 840 時間: 6/13/2016 4:49:09 PM 對於大多數美國人來說，購房是他們一生中最大的花費，所以在這一過程中如果出現任何錯誤對購房者的錢袋和未來的幸福都會產生災難性的影響。因此，無論你對此是否有經驗或者是首次置業，下面告訴你7個在購房時應避免犯的錯誤。1使用錯誤的房地產經紀人。你妹...
賣屋10大秘訣你不可不知 瀏覽: 1246 時間: 6/13/2016 4:24:24 PM ​在賣房子這一輪輸贏很關鍵的遊戲中，了解以下十個鮮為人知的秘密，賣家更有可能贏到高價。秘訣10：正確定價調查你房屋的市值，掛牌時降價15%至20%，然後等著買家踩破你家的門檻吧。即便在最不景氣的時候，你這房子也會收到多個競價，且最終一定會飆...
了解公證行(ESCROW)的託管程序 瀏覽: 2640 時間: 6/13/2016 4:19:07 PM 公證公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所謂的escrow即公證行, 是不偏頗的第三方, 在房地產交易中為雙方暫時存放交易金, 放置到專門的信託裡與收集所需登記的房產轉證及多項法律文件, 幫助多方(買家,賣家, 房地產仲介,以及貸款...
美國購房closing cost 詳解！ 瀏覽: 1719 時間: 6/13/2016 4:12:02 PM ​在購房過程中，很多人可能對closing cost 和lock rate不甚了解，Closing cost是個泛泛的概念，每個lender/broker都使用不同的項目名稱，收取不同的費用。為了嚴格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同...
中國人申請美國買房貸款流程國外買房怎麼貸款？ 瀏覽: 1327 時間: 6/9/2016 4:55:41 PM ​1.選擇貸款銀行。每家貸款銀行有各自的貸款要求，提供的利率也不一樣，您可選擇一家對您最有利的銀行辦理貸款。2. 如果銀行初步認可您的貸款資格，可以請銀行出具一份貸款預准信，以便您在選好房子出價時，送交賣主參考。3. 一旦您的購房合約與賣主...
美國常見租房騙局 瀏覽: 1256 時間: 6/9/2016 4:51:06 PM 租房是幾乎每個在美國生活的人都經歷過的人生必修課。這些年由於網絡的快速發展，加之人們滯後的安全意識和持續的租房需求，導致租房時上當受騙的案例不斷發生。正在租房或者曾經租房的你，是否也遇到過下面愛蝸居（iWoJu）小編即​​將介紹的租房騙局呢...
美地產價格上漲5.3%接近歷史峰值 瀏覽: 868 時間: 6/9/2016 4:43:54 PM 根據最新的黑騎士房價指數報告（Black Knight Home Price Index Report）提供的數據顯示，美國近期房地產價格同比增長5.3%，接近歷史高峰值。據上述報告顯示，美國房地產平均值2月同比增長1.2%,為25.7萬美...
退休後購屋五大考量 瀏覽: 996 時間: 6/9/2016 4:41:51 PM 退休後，許多人都會想從大房子換住到小一點的屋子，理論上這麼做可省錢，但是，除了屋子的購買成本，由大房換小屋時還要考慮到其他費用，諸如搬家費、以及稅賦相關費用。專家建議，退休人士想賣掉大房子、換買小房屋居住時，要好好考量以下幾個重點：首先，新...
為啥美國人寧願租房不買房？ 瀏覽: 580 時間: 6/9/2016 4:33:01 PM ​據報導，美國商務部的報告稱，根據季節因素調整後，第一季度的住房自有率為63.6%，為史上第三低。在大衰退開始的時候，這一指標是67.8%。對此，美國紐約時報還特意在網上設置專欄「買房好，還是租房好？」。引發了美國網友的廣泛熱議。事實上，在...
首次購房者 - 買或租？ 瀏覽: 670 李豪會計師 時間: 6/8/2016 5:02:46 PM ​擁有住房是很多美國人的夢想。無論您經濟情況有利於您買房或者是租房都取決於當時的許多變化，包括房屋當時價值的高與低，您準備在這個區域停留多久，是否願意承擔家庭的一切維護開銷的責任。擁有房屋或是出租房屋的好處對每個人來說是不同的，尤其是屋主在...
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