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美國房屋保險易出現哪10個問題瀏覽: 1355 時間: 8/3/2016 3:57:18 PM 在美國，房屋保險一直是初到美國租房和買房的新手容易搞不清的問題，由於美國的房屋保險是必要且不可少的。我們平時所談及的美國房屋保險，一般是指買房者為自己的房子購買的保險，這是最基本的保險。其實美國的保險還有很多名目，如在美國租房子，租客也需要...

房屋產權保險面面觀瀏覽: 1036 Robert B. Moy 律師時間: 8/3/2016 3:51:16 PM 房產對於房屋購買者和地產投資者來說都是一筆很大的投資。產權保險對房投資人來說是一個很好的保障，但這個保險很多人卻沒有聽說過。從一個信得過的保險公司購買產權保險，往往是購買房產的最後一步。產權公司為購買、銷售房產或者房產貸款人提供很好的服務...

投資美國房產的13條黃金準則！瀏覽: 308 時間: 8/2/2016 5:15:08 PM 1、美國房市上房源充足，且完全透明對於海外買主來說，沒有房源不足問題，只有是否可以找到熟知當地情況經紀人的問題。美國有一個屬於經紀人共享的房源系統，簡稱MLS，每一個經紀人都把自己代理的房子都上傳到這個系統。所有的上市屋都在這個系統中完全...

美國買房怎麼開銀行資金證明？瀏覽: 906 時間: 8/2/2016 5:06:52 PM 如果你打算在美國買房，除了要找到一個可以信賴的美國專業地產經紀為您打理有關房子的一切事項，另外還有很重要的一項就是美國購房需要準備的證明，下面就給您具體講講關於全款買房和貸款買房的銀行資金證明。1. 全款購買如果您是全款購買，不需要貸款的話...

挑選適合的學區房，您需要考慮的因素瀏覽: 743 時間: 8/2/2016 4:58:25 PM 50%的華人在美國買房第一驅動因素都是孩子的教育，希望孩子獲得更好的美國教育。這一需求也在客觀上要求為華人提供購房服務的房產經紀人需要更好的了解當地的教育情況，對選擇學區，購買學區房有非常深刻的認識，才能為華人買家提供優質的服務。如果您選...

為什麼銀行不給3%的30年期抵押貸款利率？瀏覽: 742 時間: 8/2/2016 4:55:03 PM 儘管10年期美國國債收益率已呈現下降，但抵押貸款利率並未下降很快。據《華爾街日報》報導，在本周初創下歷史新低後，10年期國債收益率週四仍徘徊在1.41%左右，而根據房地美週四公佈的最新數據顯示，全國30年期抵押貸款固定利率為3.41%。兩者...

美國政府對土地的管理權力瀏覽: 669 時間: 8/2/2016 4:39:04 PM （一）政府對土地的管轄權力主要包括如下幾個方面：徵稅(taxation)：政府以土地所有者要徵收地稅。地稅是美國的主要稅種之一，也是調控土地資源配置的主要手段。通過徵收地稅，可以調控土地的佔用情況，阻止亂占地、佔好地、佔大地等行為。在紐約等...

海外買家投資美國房產後如何報稅？瀏覽: 1281 時間: 8/1/2016 4:29:11 PM 在美國，報稅是所有人每年都要經歷的事，正如富蘭克林所說：世上只有死亡和納稅是不可避免的。那麼不是定居在美國的外國人，在美國投資房產後如何報稅呢？今天我們來一起看看吧！外國人也需要納稅？外國人一年內居住在美國183天或以上，即使沒有永久居民身...

外國人投資美國房產及股票瀏覽: 1006 陳琪錢時間: 8/1/2016 3:58:43 PM 按照美國法律，外國人可以在美國自由購買地產。從購買手續來講，購買的流程和提供的材料都是一樣的。外國人也可以申請美國貸款，只是提供給外國人的貸款，可能要求的條件材料有些不同。外國人在美國購置房地產，有人是投資，有人是自住。如果是投資房地產，...

如何提高租金收入瀏覽: 1116 陳琪錢時間: 8/1/2016 3:53:19 PM 華人喜歡買房子，許多人投資房地產，然後出租。實際上，某些小資金修繕，讓房子截然一新，可以提高租金，使投資獲得更高的回報。如何提高投資報酬率也是一門學問。那麼，房東要做哪些修繕呢？一、徹底打掃：最便宜和最簡單吸引租客的辦法是把房間內部打掃乾...

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