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夫妻在美國買房，房産證應該寫誰的名字？ 瀏覽: 3998 時間: 3/23/2018 4:26:06 PM couple in front of one-family house in modern residential area基本上國內買房有個共識，婚前買房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚後，寫不寫都是自己的。但是在美國買房，如果你...
聰明的美國人，都能看懂自己交的房產稅！ 瀏覽: 3281 時間: 3/20/2018 4:03:14 PM 美國房產與中國房產最大的兩個不同：1.產權終身所有。2.產權人每年要繳納房產稅。不少中國人來美國買房的主要原因就是為了可以終身擁有的產權，在獲得了這項好處之後，當然也要付出相應的責任，那就是交稅。今天就來和大家說說關於美國交稅的事情。交稅的...
購買房子應即時檢閱初步產權報告 瀏覽: 4647 陳建友律師 時間: 3/19/2018 4:35:49 PM 購買房子應即時檢閱初步產權報告，以免太晚才發現產權有缺陷問：我在灣區買房過程中遇到了一些麻煩，我期望能得到您的幫助和建議。我上個月中旬在San Jose簽了一個「No contingency」 的買賣協議，出價一百萬，交了三萬塊的押金。本來...
在美國選擇優質的管理公司非常關鍵 瀏覽: 3587 時間: 3/15/2018 5:31:14 PM 當投資者不在美國時，是無法控制美國住宅所發生的任何意外的狀況。例如，管道漏水、空調不製冷 / 熱等意想不到的問題。如果這時不能及時有人出面處理此事，會導致租客的不滿，甚至失去固定回報。所以選擇一家優質的物業管理公司，就可以避免這種突發的事件...
美國置業| 夫妻共同申請按揭貸款，房子歸誰？ 瀏覽: 3333 匯運地產 時間: 3/12/2018 5:05:23 PM 當夫妻開始考慮購房時，往往會陷入糾結，按揭貸款合同和產權證上該寫其中一方還是雙方的名字？很多夫妻想要五五分，即對資產享有平等的所有權。但從經濟意義上看，這未必是最佳的決策。而且，如果貸款人不止一位，房屋所有權的法律解讀也可能會變得錯綜複雜。...
出租房產的華人報稅有竅門 瀏覽: 3852 時間: 3/8/2018 5:08:46 PM 雖然大部分新稅法要到明年才開始實施，但是會計師提醒有房產的華人納稅者，有一些竅門可以幫助省稅，所以提前規劃很重要。報稅季已經到來，在籌備今年報稅的同時，精明的納稅人也會提前為明年的報稅做準備。會計師顧衍石說，2017年的稅法改變不多，在20...
在美國買多套房需注意哪些稅務問題？ 瀏覽: 3260 時間: 3/6/2018 3:50:06 PM 關於美國新移民購置美國房產的稅務問題可以從以幾個方面考慮。首先，個人在美國投資房產會區分是自住用房和投資用房。對於自住而言，在購買的時候有以下四項費用可以抵稅。1. 房地產稅. 2. 銷售稅. 3. 房屋貸款利息. 4. 貸款保險金.201...
水管漏地毯淹？職業地主實戰過的房屋保險理賠經驗，快收藏！ 瀏覽: 3666 時間: 3/2/2018 4:54:47 PM 買保險是防止萬一，因為許多事情是不可預知的，比如火災，漏水，發生糾紛引起訴訟等等。投保的項目五花八門，你先要搞清楚需要保什麼，很多人抱怨保費高，很有可能你連保單都沒看過，傻小二哭喪，哭了半天都不知道死的是誰。先來分析前面我的保單：▶1.責任...
美國人地稅交多少？不同州居然差距如此大 瀏覽: 3997 僑報網 時間: 3/1/2018 4:49:19 PM 大西洋城潟湖湖濱住房。（美聯社資料圖） 美國家庭每年繳納的地稅為平均2,197美元，但是各州差距巨大，部分州的美國人負擔更為沈重。據newser.com報導，個人理財網站WalletHub分析了全美50州和哥倫比亞特區的稅務負擔，發現共和黨...
海外買房三大稅費須知 瀏覽: 4552 時間: 2/13/2018 3:39:51 PM 房產稅房地產稅是美國地方政府的一項傳統稅收。地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收，而稅收主要用於民眾所在區域的教育及公共服務支出。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率，這個稅率大約是0.8%-3%。州政府相關部...
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