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稅法改變 對屋主有何影響？ 瀏覽: 413 時間: 1/26/2018 3:40:03 PM 稅改已經落地，此時要清楚了解新稅法對房產可能產生的影響，以便及早因應。（Getty Images）國會在去年12月份年底假期前通過稅收減免和就業法案、已成正式法律；新的法令將對納稅人產生影響，多數人應納稅的所得額計算、可用的免稅和扣除額等等...
还有三天! 房产税缴纳截止, 逾期将重罚！ 瀏覽: 407 時間: 12/7/2018 3:33:30 PM 每年12月是美国房奴们大出血的日子因为....要缴房产税啦！房产税截止日期房产税征收采用分期付款的方式，缴纳截止日期有两次。第一次：11月1日-12月10日，逾期付款，会有处罚。以加州为例，将有10%+20刀的罚款。第二次：2月1日-4月1...
在加州炒房？难了 加州议员提新法征收25%重税 瀏覽: 392 時間: 3/16/2022 12:03:08 PM 加州拟推新法，针对短期持有房屋的炒房客，获利最高可课税25%。(加州住房厅)为了遏止炒房行为，让一般民众也能买得起房，加州众议员沃德（Chris Ward）本周宣布发动Assembly Bill 1771提案，短期持有房屋的炒房客，获利最高...
新稅法或對美房產生影響 瀏覽: 384 時間: 12/20/2017 3:46:59 PM 12月初，參眾兩院通過了各自的新稅法版本。雖然距最終由川普總統簽署的法律定本還有一定距離，但是就未來的稅法對美國房地產市場的影響已經初見端倪。目前，新稅法關於地產方面的主要內容分別是：眾議院：允許扣除最多1萬美元的地產稅。對於新申請的房屋抵...
CDC宣布新暂停驱逐令 持续至10月3日 瀏覽: 363 時間: 8/4/2021 12:24:27 AM 美国中文网报道 美国疾病控制与预防中心 (CDC) 周二宣布了一项新的暂停在新冠感染率高的地区驱逐租客60天的命令。该命令适用于大约80%的郡，覆盖了大约90%的美国人口，这些郡的新冠社区传播率很高。CDC主任罗谢尔·瓦伦斯基（Rochel...
保护租户新举措 联邦政府出台又一援助计划 瀏覽: 353 時間: 5/10/2022 10:41:09 AM 美联社美国中文网报道 住房和城市发展部在保护希望继续续租的租户方面，又出台了一项新的措施。根据周一公布的2000万元的拨款计划，将为寻求续租的租户提供法律援助。据美联社报道，这个计划不会提供任何形式的租金直接减免方案；相反，它将为需要的家庭...
在美國買套房子竟要繳納這麼多稅？ 瀏覽: 349 時間: 3/31/2017 3:38:15 PM 在美國房産交易時（無論是購買，還是賣出），都要交納哪些稅費，以及在什麼樣的前提下，投資人可以合法免稅、抵扣稅款。增值稅稅務局IRS官網論題409定義了"資本收益"和"資本損失"：納稅人所擁有的自用或投資目的的資産幾乎都被認定為資本，如房屋、...
逾期繳納房產稅的後果 瀏覽: 344 時間: 9/29/2016 5:23:48 PM 房產稅的徵收有特定日期，一般逾期的話會強制執行。該日期在各州有所不同，有些州則由當地的部門決定。 違法行為 業主如果未能在規定的日期繳稅，稅務部門可能會做出罰款和利息。根據數額、時間和程序而不同。一般來說，罰款及利息是強制執行的，方法與...
加州租户驱逐禁令于2022年7月1日解除 瀏覽: 309 時間: 7/5/2022 6:29:18 PM 加州暂停驱逐令已于上周四6月30日午夜到期。对于在3月底前申请了加州租金减免计划的加州租户，立法者在3月份将暂缓驱逐令的到期日从4月1日推迟到7月1日。这一延期也让加州住房和社区发展部有更多时间处理积压的申请，并向数千名仍未获得援助的租户支...
把物業租給公司 瀏覽: 308 時間: 9/28/2016 4:48:29 PM 如果納稅人擁有可以作為商業用途的物業，納稅人可以向自己的公司收取租金作為使用此物業的費用。這種類型的房租費用可以在工資稅和雙重徵稅之外減少公司的收入。因此，對於一個C公司來說，房租的費用可以直接減少公司的盈利。而對於一個獨資公司來說，房租費...
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