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南加州租房市场有多旺？这里的房东一年收租478亿美元！ 瀏覽: 1177 時間: 1/25/2019 5:38:03 PM 南加州租房市场旺到什么程度，从一种比方就可看出。根据最新估计，2018年洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）、河滨县（Riverside County）房客付给房东租金达478亿美元，较一年前增加26亿...
美国的学校，8分、9分、10分的差距究竟有多大？ 瀏覽: 1003 時間: 1/23/2019 6:20:05 PM 在思考美国8分、9分、10分学校的差距之前，我们应该首先了解什么是十分制评分，以及是谁做出了这个评分？评分机构——GreatSchoolsGreatSchools是一个独立的非营利性组织，目的是帮助所有的家长为孩子选择正确的学校，以确保所有...
华裔夫妇花80万买危楼 装修竟倒墙招来四张罚单 瀏覽: 987 時間: 1/15/2019 4:59:26 PM 「这是我们第一次买房，没想到花了巨款，房子还被拆一半。」周氏夫妇在皇后区购置80万元的房子，他们准备花20万装修一新。不料，一面牆在装修时轰然倒塌，市房屋局发现房子属于危楼，必须拆掉重建。他们只好再聘请施工队拆房子，但罚单如雪片般飞来。周先...
房客拖欠房租不交 美国华人当房东很“糟心” 瀏覽: 1847 時間: 1/15/2019 4:49:24 PM 对于不少手里有闲钱的华人来说，购置房产用于出租是获得稳定性收益的一种传统办法。不过，在美国当房东并不是一件轻松容易的事。近期，美国休斯敦的华人Z女士把房子租出去，刚一个月就遇到令她始料不及的“糟心事”，甚至惊动了警察。2018年9月，Z女士...
美联储加息是如何影响美国房价 瀏覽: 974 時間: 12/20/2018 5:01:42 PM 一、加息能否控制美国房价上涨加息对房价最直接的影响就是贷款利率上涨，增加买房成本。假设在美国贷款30万美元用来购置房产，房贷加息幅度为0.25个百分点，那意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元。Zillow高级经济学家AaronTer...
美楼市转冷又一信号：最热南加州遇十年最差行情 瀏覽: 719 時間: 10/31/2018 1:32:10 PM 受抵押贷款利率上涨和房价过热的影响，9月美国南加州房市遭遇十年来历史最差行情。周二，房地产信息公司CoreLogic公布数据显示，9月南加州新屋和成屋销售较去年同期同比下跌18%，创8年来最大单月降幅，也创2007年房贷危机以来最差9月行情...
为什么我们还要投资海外房产？这是我见过最好的回答！ 瀏覽: 1033 時間: 10/24/2018 6:07:43 PM 我们为什么要进行海外房产的投资？01投资及资产配置需求对于房地产投资而言，主要分为两种逻辑，第一种就是追求房产本身价值的上涨，获得投资收益；第二种逻辑就是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。第一种逻辑完全适用于我们国内的市场，房产价值在...
美国房产交易与中国大不同 瀏覽: 3021 時間: 7/25/2018 4:30:30 PM 在美国房产买卖中，通常涉及一个概念“Escrow”。中国买家可能对此并不熟悉。什么是“Escrow”？Escrow中文怎么翻译？Escrow流程是怎么样的？如何选择一家Escrow？“Opening an Escrow”、“Closing ...
她用不小心打翻的咖啡，创作出别样的画作~ 瀏覽: 2948 時間: 7/24/2018 6:42:07 PM 香甜的果酱，苦涩的咖啡，它们都有着自己饱满的颜色，用这些唾手可得的食物色彩有没有可能绘画出一幅美丽的画作呢？或许我们不行，但意大利艺术家Giulia Bernardelli却将翻倒的咖啡变成一种艺术~▼Giulia是个个性率直热爱旅行的妹子...
买房子的时候如何出价、协商？ 瀏覽: 2826 時間: 7/10/2018 5:16:55 PM 经过漫长的找房看房找房看房过程后，看到中意房子后，就是进行出价，并卖家开始协商议价阶段。好房子人人要，卖家同时间收到好几个出价是很正常的事，但如何让自己脱颖而出顺利成交不仅与出价金额相关，也考验着经纪人的交涉功力。与经纪人一同讨论并填写「购...
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