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买房?还有一堆你不知道的支出!
瀏覽: 715 時間: 11/28/2019 1:54:37 AM
转载自:国际地产房屋买卖的各项费用通常可以协调沟通,至于由买方或卖方负担?各州有不同规范,但有些通则可循。房屋成交的相关费用分述如下:1契税转让税(Transfer Tax)可能由卖方、买方或双方支付。支付转让税是为了将契约转让给新的所有人...
新冠疫情中,房屋买卖何去何从?
瀏覽: 705 時間: 3/17/2020 1:53:42 AM
近日来,全球新冠疫情来势汹汹,美国也未能幸免。截至3月12日,美国新冠疫情确诊人数已达1635人。短短两周内,冠状病毒的爆发影响了美国人日常生活的方方面面:全美多所学校停课,包括哈佛,斯坦福在内的许多一流名校改为网络上课;许多企业员工改为居...
买房子要注意 泥石流区房子不提供保险
瀏覽: 699 時間: 12/6/2018 6:31:33 PM
投资置业要注意,在山上的房子如果是在泥石流区域,保险公司不会提供保险,银行也极有可能不批准贷款。保险业者林大卫介绍,很多民眾在投资置业的时候,往往会忽视房屋的保险,只是考虑房子的价格是不全面的,在泥石流区域等自然灾害发生可能性高的区域,是没...
关于第一次投资房产赚钱的惊人真相
瀏覽: 694 時間: 3/7/2020 2:29:30 AM
上周,我谈到了用硬通货为你的第一次投资房产提供资金的诸多好处,虽然有很多人是“知情者”,完全了解硬通货贷款,但仍有太多的人持相反的观点。让我来告诉你为什么这是错误的。1、收集的问题你们很多人都知道,我有一个房子转手的生意,我95%的时间都花...
在美国做房东,如何交税减税?
瀏覽: 692 時間: 2/19/2020 2:32:04 AM
近年来,海外房产投资热潮涌现,不少投资者选择出租房产从而获益不菲。将美国的房屋或者其中的一间出租,既能节省一部分开支,又能避免房子的空置。不过,这部分的收入是否要交税呢?答案是肯定的!如何做到才能有效合理抵税呢?今天带您来梳理一下美国出租房...
美国年轻人买房难,症结却不是没钱
瀏覽: 677 時間: 5/2/2019 6:59:39 PM
买房难,似乎是全球性的难题。房地美(Freddie Mac,即联邦住宅贷款抵押公司)二月发布报告探讨了这个问题。他们指出,千禧一代购买的房屋数量少于之前时代的年轻人。当今美国住房市场最重要的基础是缺乏待售房屋。这种短缺已被确定为年轻人购买他...
为什么美国人不抗拒上交房产税?
瀏覽: 648 時間: 11/9/2019 2:29:02 AM
美国房地产税越高的地方,城市建设会越好。美国买房就找淘美房!这一点,主要体现在几个方面:","27:\"14\"|31:2"],[20,"\n","linespacing:\"150\""],[20,"高速公路","0:\"%233f315...
中国买家购房常见的20个问题
瀏覽: 646 時間: 3/8/2019 6:23:02 PM
如何寻找房源信息?在美国,经纪人会把所有房源信息上传到经纪人所在协会,继而公布在房地产网站上,客户就可以通过这些网站(例如外居乐)来浏览房源信息。在很多其他国家,比如中国,房地产业属于分散经营,购房者必须去每个中介公司寻找合适房源。外居乐是...
美国9月成屋销售创近三年新低
瀏覽: 639 時間: 10/23/2018 6:17:22 PM
9月成屋销售总数年化户数环比连降六个月,创逾两年半最大降幅,同比降七个月。经济学家评论称,成屋销售下滑与利率回升有关。上周30年抵押贷款利率升破5%,创逾七年半新高。 美联储加息的影响正在楼市放大。今年9月,约占美国住房销售量九成...
在美国购买房屋前, 回答这六个问题可以让你买到理想新家!
瀏覽: 631 CCHP 時間: 9/5/2019 10:23:20 PM
购买新房屋前这六个问题可以帮助你买到理想新家!▽▽▽做好事前功课让你在买新房里获得最大优势'在新建房市场里您将有更多选择',根据美国住房及城市发展部和美国人口普查局的调查数据指出, 2015年新房销售量飙升至八年新高; 而全国房屋建筑商会(...
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