投資理財的知識,要下傳三代才可以

富爸爸富媽媽說:「不會投資理財或錯誤的投資理財,會讓你鈔票變薄 ( 縮水 ) ,讓你財富縮水的責任,是你自己的責任。」

持有大量現金在手上的人,自以為最有安全感,其實最不安全。如果計算到通貨膨脹、錢幣貶值、利息收入要繳稅等的因素,你把錢存在銀行不是增值而是貶值,把錢存在銀行使人誤以為最安全,其實錢是越存越少、越存越薄,所以是最不安全。

如果在2000年,你在銀行存的是一桶石油 ( 當時一桶是27元美金),那麼你的這桶石油連本帶利應該有180元美金。可惜的是,銀行不讓你存石油,所以你只好存美金27元,八年下來,連本帶利你有了40元的存款,在扣除利息稅後,你只剩下36元美金,你的錢少掉了3/4,這就好像你存在銀行的錢,被小偷偷走了。如果換算成現在的石油市價,你只能換回 1/4桶的石油 ( 36/136=0.26 )。可見把錢存在銀行,你認為最安全,其實最不安全,因為通貨膨脹與貨幣貶值的因素,錢幣的價值變薄了75%一樣。

富爸爸富媽媽說:「如果你有大量的現金,你應該去做貴金屬、能源、房地產等具有保值功能的投資。」

專家說:要妥善利用現金力量,把現金拿去做投資,以讓資金對經濟成長達到加乘效果。如果只把大量現金放在保險箱裡,其最大的缺點就是浪費了資金對經濟成長的加乘效果。經濟的活動需要資金來推動,如果讓資金躺在保險箱裡,那是絕對的浪費,不僅個人未蒙其利,國家社會的損失更是大。

水不流動就是死水,錢不流動就是廢紙一張。人若抱有百萬現金,而卻不懂得去投資 ( 消費、花費 ),那鈔票就像廢紙一樣,是一個經濟資源的浪費。

為了促進資金的流動,必須要讓資金流動起來,在這一方面銀行扮演了一個很好的角色。銀行把個人的散錢,集中起來變成大錢,再投入經濟建設,這就是銀行對社會的貢獻。

富爸爸富媽媽說:「個人要學會投資理財,讓自己的資金流動起來,把錢拿去投資,讓資金達到加乘效果,這樣不單可以使個人財富增加,也同時帶動整個社會經濟繁榮興盛。」

不管投資成敗如何? 投資的結果有三:
1. 若投資賺錢,則對自己好,對家人好,對社會好。  
2. 若投資不賺不賠,則對自己無傷,對家人無傷,但對社會好。  
3. 若投資賠錢,則對自己不好,對家人不好,但對社會好。總之,只要是投資,不管它的規模大小如何,它對當地的社會經濟的發展都是有幫助的。

房地產業是帶動社會經濟發展的龍頭,只要房地產業興旺,經濟就會好轉,或者說,只要碰到房地產衰退,經濟就會變壞。

社會的繁榮進步是須要靠房地產帶動,房地產業須要靠大量的資金支持,投資房地產就是對社會經濟的發展提供了資金缺口,這不僅讓你獲利,也讓社會進步,這是一舉三得,讓多方蒙利的好事。

如果社會經濟好轉,個人事業有成,個人收益增加,個人有了閒錢以後,個人可能想要做的幾件大事包括:
1.買汽車  
2.渡假旅遊   
3.投資股票、基金   
4.投資房地產   
5.存退休金 …。不管你把錢花在那裡?投資房地產這一塊,你是不可以遺漏的。

隨著石油大漲,全世界的通貨膨脹都很嚴重,連米糧、雞蛋、衛生紙都漲價,那麼還有什麼不能漲?不要等到錢幣貶值了,才想到要買貴金屬與房子,那就太遲了。

傳統通的膨是因為石油、礦產以及原物料大漲造成的,上游原物料飆漲,使得下游不得不提高售價,但利率還來不及跟著反應 ( 調高 ),使得物價上漲率超過銀行的存款利息。現在存在銀行的錢是愈存愈薄,愈存愈不值錢。

2010  、2011年的通貨膨脹與過去歷史記錄不同,這次通貨膨脹是因為美國二次量化寬鬆貨幣的影響造成的。

專家警告,負利率時代可能來臨。學理上來說,負利率指的是「消費者物價上漲率CPI,高於「銀行掛牌的利率」,導致「實質存款利率」變為負數。

在負利率時代,你存在銀行的錢就會一點一滴消失(縮水)。錢存在銀行裡生利息,跟不上物價飛漲的速度,此時民眾應該把閒錢統統從銀行領出來投資貴金屬、農牧產品或房地產,專家建議民眾可以挑選與通膨正相關的標的物投資,以對抗通貨膨脹。

在景氣不好的時候,大家都不敢碰投資,其實在景氣跌落到谷底時,才是最佳的投資時機。在景氣升到最旺時,反而不是最佳的投資時機。俗語說:「物極必反」就是這個道理。

2006至2008年「次級房貸風暴」拖跨了美國房市,使得美國房價直直落。唐冠軍說:「什麼都在漲,只有美國房價直直落,這就最佳投資美國房地產的時機。美國房地產越是大跌,越是要投資美國。」

富爸爸富媽媽說:「投資不是要選擇最旺的時機進場,投資是要選擇最冷、最差的時機進場,這就是險中求勝的道理。」

如果大家都去開超級市場,你也在同一地區去開超級市場,你怎麼賺得到錢?你總要做些特殊、特別與人不同的事,你才能賺到錢。如果大家都看的到的機會就不是機會,只有別人看不到的機會才是機會。

富爸爸富媽媽說:「機會是你看不到,但我看的到,這才叫做機會。機會是創造來的,機會不是等待來的。」

富爸爸富媽媽說:「賺大家賺到的錢,你是賺不到的,賺大家賺不到的錢,你才能賺得到。」

「看別家賺到了錢,你也想跟進,這就是致命錯誤。」看房地產漲了,你才跟進買房子,這就是錯誤,看房地產跌了,你又跟著賣房子,這也是錯誤,這種盲目跟風是很危險的。炒房子、炒股票的道理是一樣的,不可盲目跟風、不可貪婪過度。

「沒有實力 (現金 )不要炒股票,沒有眼光不要買房子。」炒股票風險大,所以說沒有現金不炒股票。買房子是長期投資,所以說沒眼光、沒有信心不要買房子。

「用零頭款買房子的人,就是盲目跟風的人」羨慕別人有房子,所以自己也去買房子,但從不考慮自己的實力與收入,就迷迷糊糊的去買房子,這就是盲目跟風。

富爸爸富媽媽說:「千萬不要打腫臉充胖子,沒有實力的人,千萬別去炒股票、炒房子。」

「用零頭款買房子的人,就是打腫臉充胖子的人」萬一你付不出Payment,你就會成為是破壞房價 / 房市的罪人。你個人損失是小,但讓全國人民陪著你一起損失,那就是一件大事了。

平時手頭很鬆,不知節儉,亂刷信用卡,沒有儲蓄習慣的人,絕對要改正你的壞習慣。沒有儲蓄習慣的人,不僅代表你不懂投資理財,更代表你隨性而為、不知節制,一個沒有目標、沒有理想、沒有儲蓄習慣的人是不會成功的。

沒有儲蓄就代表沒有資金,沒有資金哪來的投資?沒有投資哪來的財富?

富爸爸富媽媽說:「沒有儲蓄習慣的人,他的前途是暗淡可憂的。」

富爸爸富媽媽說:「抱著現金不知投資的人和沒有儲蓄習慣的人是一樣的,其前途都是暗淡可憂的。」

富爸爸富媽媽說:「不管有錢沒錢,任何人都要學會投資理財。」

富爸爸富媽媽說:「不管年齡如何,任何人都要趁早學習投資理財。」

任何事只要肯做、肯學習就不難。投資理財難不難?答案是:只要肯學習、肯投資就不難。賺100元難,還是賺100萬難?   這個答案是:只要肯學習、肯投資,賺100萬,就像是賺100元一樣,是一點也不難的。

富爸爸富媽媽說:「有錢,不是富人的專利,沒錢,也不是有窮人的專利」只要你努力,任何窮人都可以變成有錢人,富人如果不繼續努力,一樣可以變成窮人。」

俗語說:「年齡愈長,知識愈豐富。年紀愈大,人生閱歷愈多」但 這句話只說對了一半。如果你不好好學習,不讀書、不求上進,你怎能增進知識?如果你只是平平庸庸的過日子,沒有突出的表現或進步,你的人生閱歷就會平淡無奇。

年齡不代表權威,年齡不代表德高望眾。年齡不是知識的保證、年齡也不是成功的保證。只要你停止學習,年齡將會是你成功的絆腳石,而不是你成功的助益。

富爸爸富媽媽說:「只要你停止學習不在進步,你的老套知識將會是你成功的絆腳石,而不是你成功的助益。」

「不可以老賣老」不要以為你年紀增長了,你便離成功更近了,其實是沒有憑借著年紀大,你就可以成功的這件事。

富爸爸富媽媽說:「只要你不努力,你就不可能成功,只要你不學習,你就不可能進步,只要你不投資,你就不可能成為富翁。」

富爸爸富媽媽說:「不可 依老賣老,不可 依富賣富。只要你停止學習投資,你就會退步,甚至會變窮。」

「歲月不撓人」年過半百的人,如果想換工作或想找新工作,都是一件很困難的事,而在這個50歲左右的人,其生活費支出剛好是他一生中最大的,因為他的孩子們正在上大學。要供孩子們上大學,是需要一筆大金錢,如果此時又碰到失業,那是人生最慘的事了。

人生生活上中最艱困的歲月是47歲至67歲,在這段時間內,最好不要碰到經濟不景氣,否則你被公司解僱的機率就會大增。為了預防這段時間內,不發生財務困難,你應該早早有所規劃,盡早做好防範,萬一你被解僱,又找不到新工作時,你該怎麼辦?

很多人自以為自己尚年輕,找工作很容易,以為67歲退休年齡,離自己還很遠,所以漫不經心,忽略了「歲月不撓人」的因素。萬一你的身體健康出了狀況或碰上裁員,你該怎麼辦?

「中年失業 或 中年失健康是人生最慘的事。」中年人上有父母要養,下有子女要照顧,沒工作、沒健康、沒收入是不行的。為了防止中年失業,從18歲起,你就要學會儲蓄、投資、理財與多種專長,萬一有一天老闆不再聘用你,你也可以自行創業,至少你不怕中年失業。

富爸爸富媽媽說:「只要能具備多種專長,你就不怕被解僱 (失業),甚至在失業之後,你可以自己創業做老闆。」

自行創業除了你個人要有經驗、知識、專長之外,你還需要有資金跟同伴。沒有資金創不了事業,沒有同伴更創不了偉大的事業。投資、理財、創業都是一門大學問,為了保證你創業成功,你還是有很多地方需要學習。

富爸爸富媽媽說:「 創業之前要先學會投資,投資之前要先學會理財,理財之前要先學會儲蓄,儲蓄之前要先學習自制與節儉。」

很多人不懂的創業的程序(過程),就隨便創業,很多事業做不下去不是因為缺乏技術而是缺乏資金,一旦自有資金不足,就容易失敗。許多老闆不按牌理出牌,不按創業的程序走,所以失敗了。

自有資金必須是一點一點累積下來的,如果是靠祖先送的,就會不可靠。沒有學會走路,就想學跑步,沒有學會騎腳踏車,就想騎機動車,這是不可能的。許多年輕人憑著父母有錢,就胡亂創業或投資,這是不對的。

有錢不投資是不對的,但有錢亂投資也是不對的。投資是有一定程序的,投資不可異想天開、投資也不可一步登天,投資總要一步一步的學習,一步一步的來。

「活到老,學到老」不只是做人做事是這樣子,投資理財也是這樣子。

許多人以為年紀大了就不需要再投資了,反正有了足夠的退休金就夠了。其實年紀愈大愈要懂得投資,許多年紀大的人,把錢交給別人管理,結果損失慘重,一輩子的積蓄就這樣虧掉了。

富爸爸富媽媽說:「投資理財不只是一輩子的事,而是六輩子的事。如果你不懂得投資理財的精義,你將會失敗的很慘。」

不要羡慕別人家裡有錢,那是因為他的上三代祖宗投資了房地產或開了大公司,也不要懷疑你的下三代子孫會有錢,因為如果你己替他們做好了投資。所以說,投資理財不只是一輩子的事,而是六輩子的事。

你這輩子窮,可能跟你上三代祖先有關連,但是你不要埋怨,因為你還可改變局面,只要你努力學習投資理財,你是可以由窮變富的,就算你這輩子等不到富,你的子孫也等得到。

投資房地產不僅可抵抗通膨,還可留富給子孫,這是一種最好的投資。凡懂得房地產「只買不賣,只出租不出售」的人,他們的子孫一定是個富人。

沒有能力投資孩子的教育,讓孩子不去上學變的窮苦一輩子,這是父母的錯。同理,不懂得投資房地產,讓自己的子子孫孫變窮,是祖先的錯。

做父母的責任不是只有18年,而是三輩子。不要以為你的孩子高中畢業了,你的責任就了完成了。要知道為了下三代子孫著想,你還有祖先的責任要去盡到。

學會投資理財不僅是你個人的事,也關乎你全家全族的幸福,所以不僅你自己要學會投資理財,而是要把你投資理財的知識下傳三代才可以。

富爸爸富媽媽說:「不僅僅你自己要學會投資理財,而且投資理財的知識要下傳三代才可以。」

富爸爸富媽媽說:「要懂得投資理財,你的錢幣才不會變薄。要懂得理財的知識要下傳三代,這樣你的財富才可傳遞下去。」

富爸爸富媽媽說:「投資理財是人人必備的學問。學校老師不一定會教你,但是唐冠軍他會教你。」

富爸爸富媽媽說:「要終身學習投資理財,投資理財是不可一日荒廢的。」

學習投資理財是抵抗貪窮最好的方法,教導子孫學習投資理財也是傳遞財富最好的方法。

做父母的自己要以身做責,做好一個成功投資理財的榜樣,這樣你的子女就可以從您那裡學到了投資理財的功力,如果是這樣,你的子女就比別人容易成功了。

富爸爸富媽媽說:「父母成功的好榜樣,就是孩子最好的教材。父母投資理財成功,就是孩子最好的學習對象。」

富不過三代的原因,是父母沒有做好投資理財的榜樣,也沒傳授投資理財知識給下一代。

富爸爸富媽媽說:「傳授投資理財知識給下一代,比你送孩子百萬家產更重要。」

富爸爸富媽媽說:「會投資理財的孩子,會把一變十,不會投資理財的孩子,會把十變一。」

富爸爸富媽媽說:「傳授投資理財知識給下一代,就是希望孩子夠能好好理財,把一變十,把十變百,一代一代一直富下去。」

孩子繼承父母的財產,不是要子女做享其成,享受榮華富貴,而是要子女懂得惜福、懂得感恩圖報。

如果你有太多的產財,你可以分給子女少一點,剩下的你可以多做善事或蓋學校。總之,太多的產財給子女,對你的子女是沒有益處的,你要給的是你的投資理財知識,而不龐大的家產。

富爸爸富媽媽說:「應該要把投資理財的知識當做傳家寶,代代傳遞下去,這樣才能保證你的子孫富過三代。」