加州一大批人涌向美国这个美丽的小镇 导致这里房价飙升

来源：美国移民

根据一份最新的报告，美国人正涌向德克萨斯州一座田园风光的小镇，这座小镇以其“童话故事”般的感觉和两条风景如画的河流而闻名。

这里也是孤星州最古老的面包店 Naegelin's 的所在地，该店于 1868 年开业。Dailymail.com

这座小镇名叫新布朗费尔斯（NewBraunfels），位于得克萨斯州科马尔县和瓜达卢佩县，是科马尔县的行政中心所在地，也是圣安东尼奥-新布朗费尔斯大都市统计区的第二大都市，距离圣安东尼奥只有几英里，因此享有相同宜人的气候，这使得整年都能进行户外聚会和郁郁葱葱的绿地，更不用说丰富的水上运动。

这座城市创建于1845年，还拥有一个世界著名的水上乐园，以及德克萨斯州最古老的面包店。

32年前与丈夫和孩子一起搬到这里的当地房地产经纪人唐娜•考伊(Donna Cowey)说：“我搬到这里的时候，这个小镇有1.9万人口，现在形势发生了变化，我们在周边地区至少有10万人。”

地房地产经纪人唐娜·考伊 (Donna Cowey) 说，她 32 年前与丈夫和孩子搬到了这个小镇。Dailymail.com

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当地房地产经纪人唐娜·考尔（Donna Cower）声称新移民永久地改变了小镇，而且并不是为了变得更好。Dailymail.com

她进一步指责说：“有人搬到这里是因为这是一个小镇，但我们也有人搬走了，因为这里已经变化太大了。”

这座被称为新布朗费尔斯的城市的一些居民已经愤怒不已，称当地人口在短短 30 年内增加了五倍。Dailymail.com

汽车制造商康奈蒂公司就在去年在城市中心开设了一家价值1.1亿美元的汽车工厂。

该公司表示，该工厂为大众(Volkswagen)、福特(Ford)、丰田(Toyota)和保时捷(Porsche)生产汽车，将为居民创造500多个新工作岗位。

汽车制造商康奈蒂公司就在去年在城市中心开设了一家价值1.1亿美元的汽车工厂。Dailymail.com

此外，为Meta提供服务的外包公司TaskUs于2018年将其主要基地迁至该市，创造了550个就业岗位和1.5万平方英尺的办公室。

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根据新布朗费尔斯经济发展基金会于2023年发布的报告，该城市的地区生产总值在2021年达到28亿美元，几乎是十年前的两倍。

这个反映当地经济实力的数字伴随着另一个数字，显示这座城市——坐落在科马尔河和瓜达卢普河风景如画的河段之间——自2003年以来已经创造了16,434个新工作岗位。

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尽管如此，根据软件和数据公司Payscale的说法，那里的生活成本仍然惊人地低，截至周二，它处于每月2500美元至3500美元的全国平均范围之下15％。

Cowey的一位同事在加利福尼亚待了多年后于2016年搬到新布朗费尔斯，他表示主要是这种经济承受力推动了新移民的到来。

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Emerald Haus Group的创始人Easton Smith说：“我可以代表我们的客户和自己说，这里的经济承受力更强。你会发现，人们想要来这里花费更少，拥有更多的自由。”

这座小镇独特的故事书般的氛围进一步增强了居民的购买力，这也是同行房地产经纪人安娜·拉戈斯被吸引的原因之一，她在2021年从加利福尼亚搬到了这里。

加州同胞安娜·拉各斯 (Anna Lagos)，她告诉《商业内幕》，她立即爱上了这座城市的“小镇”魅力，现在运营着一个专门为新移民设计的 Facebook 页面。Dailymail.com

带着她的四口之家，这位38岁的女士迅速购得一座2,700平方英尺的住宅，售价为32.5万美元，远低于2023年第二季度美国平均房价的49.51万美元。

她告诉《商业内幕》她是如何立刻爱上这座城市的“小镇”感觉的：“我不能说它还是一个小镇，但不知何故，它仍然保持着小镇的感觉。”

该镇不仅拥有一条，而且拥有两条美丽的河流，分别是瓜达卢佩河（见左图）和附近的科马尔河（右图）。Dailymail.com

她补充说，这是那种“你在其他地方找不到”的地方，并解释了这是如何让她和丈夫最终实现了美国梦中的拥有房屋的憧憬。

拉戈斯说：“在德克萨斯，我们的机会要比在加利福尼亚更大，我们一直想拥有自己的房子，在加利福尼亚，我们很明显必须工作多年，才能有能力购买一栋房子。”

这位两个孩子的母亲告诉《商业内幕》:“很多人，尤其是那些在这里长大的人，觉得所有的人都毁了他们习惯的小镇，推高了房价。”

她承认，不幸的是，他们中的很多人现在已经买不起房子了。

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尽管如此，这座由一位德国王子创建，以索姆斯祖传的拉恩河畔城堡命名的城市，多年来一直是旅游胜地，并且长期以来一直是1979年开放的世界著名的施利特巴恩水上乐园的所在地。