根据 Realtor.com 的一份最新报告显示，美国房价经过三年的飙升和抵押贷款利率的升高，在进入2024年之后，预计房价会下跌1.7%，其中一些地区的跌幅会大一些，而另一些热门的地区房价可能会不跌反升。

报告显示，在房屋中位数价格方面，2013年至2019年美国的房价中位数只上涨了6.5%，到了2022年上涨幅度非常大，达到了10.3%，2023年虽然放缓，但也上涨了0.2%。预计2024年房价中位数会下降1.7%。

30年抵押贷款利率方面，2019年至2019年的平均利率为4.0%，2022年的平均利率为5.3%，2023年的平均利率为6.9%。预计2024年会下降到6.8%。

具体来看，德克萨斯州奥斯汀的跌幅可能最大，预计下降 12.2%。德州的其他三个城市的房价可能会下跌，包括圣安东尼奥、达拉斯和休斯顿。

而在加州，北加州的旧金山和中加州的斯托克顿的房价跌幅名列前茅。其中旧金山众所周知由于无家可归者和犯罪猖獗，越来越多的人，尤其是由家庭的人搬离旧金山市区。