美國人最喜歡把買房作為長期投資

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據美國民調公司蓋洛普4月21日發布的最新報告顯示,買房仍是美國人長期投資的首選,超過了買股票及買黃金,並連續四年蟬聯此項“冠軍”。

數據顯示,34%的美國人將買房作為長期投資首選,26%的人將買股票作為首選,這個比例遠高於2011年和2012年的水平,當時房地產和股市仍處在2008年金融危機後的複蘇階段。但是,以買房作為長期投資首選的美國人比例經歷了2011年、2012年的高速增長,雖然2013年起增長有所趨緩,但還是在2014年取代了黃金成為美國人最青睞的投資選擇。

美國人長期投資的主要選擇及比例。圖片來源:蓋洛普

與之相反,如今將黃金和債券作為長期投資首選的美國人比例低於2011年和2012年的水平。2011年,美國人將黃金視為長期投資的首選,比例為34%,將債券作為長期投資首選的比例為10%,是今年的兩倍。由於黃金價格的下跌及房地產市場和股票市場的複蘇,美國人在房地產市場和股市中重拾信心,這或許令債券喪失了吸引力。

與此同時,將傳統的儲蓄賬戶作為投資首選的比例保持穩定,2011年和2016年分別為14%和13%,這與這段時期利率一直處於歷史低位有關。

該調查還顯示出了一些地域差異。美國西部的人最喜歡將買房作為長期投資首選,比例高達46%,南部地區這一比例為33%,東部為32%,中西部為24%。

西部人喜歡買房,不僅是因為近幾年來西部房地產市場價格復甦最快,而且在經歷了金融危機期間房地產價格暴跌之後,快速復甦的市場激發了西部人的購房熱情。

這份民調還顯示,富裕家庭更偏向於投資房產和股市,低收入家庭則更偏向於儲蓄。18-34歲的年輕人較之35歲以上的人,更傾向於將儲蓄作為最佳投資手段。55歲以上的人較之年輕人,更多地考慮將股票作為投資首選。

儘管近幾年房產價格和股市漲幅明顯,但是美國人對買房和買股票的偏好卻保持得相當穩定。只要人們對金融危機記憶猶新,這種偏好或許不會進一步膨脹。

本次調查於4月5日至9日間進行,調查對象為全美50個州及哥倫比亞特區1019位18歲以上成年人,調查誤差為4%,置信係數為95%。

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