美國買房再創新高租房又如何

美國房屋均價從9月以來已超越2006年7月創下的最高紀錄，美國人住房支付能力變得越來越難，那麼租房情況又如何呢？

據商業內幕報導，週二標準普爾公佈，今年10月標普/凱斯席勒（S&P/Case-Shiller）全美房屋價格指數同比增長5.6%，較9月5.4%的增速進一步擴大。今年9月全美房屋均價就已超越2006年7月創下的最高紀錄。

不僅全國房價整體上漲，美國主要城市房價也繼續加快上漲。10月標普/凱斯席勒20座美國大城市房價指數同比增長5.1%，9月增速為5%。其中西雅圖、波特蘭和丹佛三市的房價同比增速再度創新高。

在這種情況下，更多的美國人不得不選擇租房而放棄買房。有數據顯示，在過去10年中，近900萬美國人成為新租戶，這些人大部分生活在大城市中。

下面這張圖反映了美國1990年至2015年租房與買房人數的變化情況。

不過，租戶們發現，如今租房也不是一件容易事了。Zillow最新數據顯示，在全國范圍內，與2015年相比，租金中位數增長了2.2%，而下面這12個城市是租金漲幅最大的。

12. 達拉斯- 沃思堡，得克薩斯州（Dallas-Fort Worth, Texas）

租金中位數：$1,543

同比增長：4.0%

11. 河濱市，加州（Riverside, California）

租金中位數：$1,738

同比增長：4.0%

10. 聖荷西，加州（San Jose, California）

租金中位數：$3,520

同比增長：4.5%

9. 洛杉磯，加州（Los Angeles, California）

租金中位數：$2,585

同比增長：4.7%

8. 勞德代爾堡，佛羅里達州（Fort Lauderdale, Florida）

租金中位數：$1,887

同比增長：4.8%

7. 鳳凰城，亞利桑那州（Phoenix, Arizona）

租金中位數：$1,298

同比增長：4.8%

6. 聖地亞哥，加州（San Diego, California）

租金中位數：$2,424

同比增長：5.0%

5. 丹佛，科羅拉多州（Denver, Colorado）

租金中位數：$2,013

同比增長：5.1%

4. 薩克拉門托，加州（Sacramento, California）

租金中位數：$1,675

同比增長：5.6%

3. 舊金山，加州（San Francisco, California）

租金中位數：$3,407

同比增長：6.2%

2. 波特蘭，俄勒岡州（Portland, Oregon）

租金中位數：$1,772

同比增長：8.2%

1. 西雅圖，華盛頓州（Seattle, Washington）

租金中位數：$2,052

同比增長：9.9%

來源:僑報網

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