好鄰居的重要性：總結美國白人、黑人、華人社區買房優劣

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華人在美國購房，不論自住還是出租出去，好的鄰居，對房子和自己都是百益無害的！川普打擊非法移民的新政，可能還會幫你的房子價格在抬升一節哦！

美國作為強大的超級大國，有全世界發達的社會保障體系和先進的教育水平，不斷吸引著世界各地移民來美國生活，試圖創造屬於他們自己的美國夢，然而不斷湧入的移民和非法移民也帶來了更多的不確定因素和更多的社會犯罪率。

所以，華人在美國購房時，也要盡量選擇好的社區。不論自住還是出租出去，好的鄰居，對房子和自己都是百益無害的！

好鄰居重要!川普移民新政或助漲你家房價! 

這樣看來川普打擊非法移民的新政，還是有相當的積極作用的！

川普的移民政策回顧：

第一，更為苛刻的移民法：美國簽證過期的滯留者應給予更嚴苛的懲罰。取消對非法移民子女在學費上的優待。

第二，遣散全部非法移民：抓捕並驅逐在美全部非法移民，對美國沒有造成任何損失的驅逐者可以重新回到美國與家人團聚。

第三，墨西哥邊界建立防護牆：在長達2000英里的南部邊境圍牆，以阻擋墨西哥移民。他表示這些非法移民是美國貧窮、犯罪率攀升的根源。

第四，抨擊移民政策：批評H-1B計劃耗費美國人就業機會，但也表示美國需要高科技人才，同時需防止類似佛羅里達州迪士尼員工的悲劇再次重現。

第五，取消“出生公民權”：他認為這是非法移民最大的根源之一。

在往下接著說前，首先大家要明白的是，不是所有黑人都是壞人，也不是所有白人或亞洲人都是好人！只不過，在歷史的長河中，不同種族的人形成了較為固定的生活習慣、處事思維以及個人能力。

美國黑人區

一句話總結：治安差、房價上漲慢、房屋質量低、轉手麻煩

因為歷史地理等多方面原因，大多數的美國黑人的受教育程度普遍不如白人，也低於華裔，所以他們的收入等方面就略遜一籌。但這並不能說明所有的黑人區可以同於“高危區”或者“貧民窟”。

不過，不可否認的是，一些黑人區的確相對較為髒亂差。這也是長期下來造成“種族歧視”和“偏見”的根本原因。

就是因為收入、素質等問題，黑人區的房子質量大都很一般。因為一些黑人收入較低，所以這樣的黑人聚集一起的區域，房價較便宜，而且幾乎不會上漲。轉手也很麻煩，畢竟生活稍微好一點的人不會住這樣的社區。

但也不是所有黑人聚集的區域都不好，只要不是底特律等這樣破產地區的黑人區都還好！

好鄰居重要!川普移民新政或助漲你家房價! 

美國白人區

一句話總結：治安環境好、房產設施及配套完善、房價上漲快、易轉手

二戰後，有大量黑人、墨西哥人和歐洲人湧入美國大城市，使城市住宅越來越緊張，失業率和犯罪率也越來越高，而隨著州際公路的大量建成，許多白人家庭開始搬往城市郊區居住，這時期被稱為“白人大遷徙”。

白人區的房子基本上就是大家在電視裡經常見到的美國房子，獨棟或者聯排的House，有車庫也有前後花園，社區配套很完善，尤其是周邊學校配套，環境一般都很好。

正因如此，價格一般也比其他地區要高許多，但在這些社區的房產價格漲得也會較快，住起來也很舒服，基本上代表了美國中產階級的生活質量。

美國華人區

一句話總結：治安一般、自住方便、房產搶手且房價上漲快、不適合長期居住

華人區在美國數量很多，幾乎各城市都有，是早年間移民美國的華人聚居起來逐漸形成的一個個華裔居住區。

在這裡你可能幾乎感覺不到是在美國，因為路上的行人、商店的招牌、手裡的報紙和電視節目幾乎都是中國的或中文的。華人區其實是一個相對複雜的片區。

這裡雖然以華人群體為主，但由於華人善於經商，會讓很多罪犯有機可乘，經常會有華裔餐館或華裔商店被打劫的消息，所以在華人區也許生活很方便，但安全可能就不是那麼盡如人意。

華人區的房子，對於初到美國的華人來說，是一個相對不錯的選擇，沒有溝通障礙，相對來說比去其他區更容易融入當地生活。而且由於赴美華人群體數量眾多，所以華人區的房子也是比較搶手的，再加上華人區多位於城市核心區，房價並不便宜。

但如果想在美國紮根並長期居住，不建議選擇華人區，畢竟這只是一個過渡，美國的主流群體還是白人。

來源：網絡