房屋保修單(Home Warranty Plan)

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房屋保修單(Home Warranty Plan)是一份服務合同，一般為一年，是除了由於正常磨損和撕裂，為保護新屋主對意外涉及修理或更換主要係統和設備的費用的保障。通常由賣方為買方購買， 也可以由買方自己購買, 有時候買方的房屋經紀人會作為禮物送給買方。適用於沒有房屋維護經驗的首次購房者.所包括的範圍是在合同開始生效時處於良好工作狀態的設備。房屋保修單一般不貴，大概是$250-400左右, 取決於覆蓋範圍。

房屋保修單一般覆蓋以下項目：門鈴, 水管,火爐,熱水器, 吊扇, 空調,水泵,洗碗機,垃圾處理機,爐灶,烤箱,暖氣系統,電氣系統, 電話線路.尤其要注意是否涵蓋了更換新機器的費用。房屋保修單一般不包括以下項目: 戶外項目，如噴頭; 許可證費用; 不包括修理水龍頭; 並非所有保修單包括冰箱; 洗衣機和烘乾機或車庫門開啟; 除非有專門的要求, 一般不包括游泳池和桑拿. 不正確的保養, 違反規定, 異常磨損或者不正確的安裝會導致保險公司拒絕賠償。

來源:美國資訊網