價格成中國人到美國買房子的首要原因

根據調查的數據，在洛杉磯的西木地區和上海的浦東地區購買一套高級公寓的價格分別是83萬美元和99萬美元。可是洛杉磯的房子月租金可以達到3300美元，但是上海的房子卻只能租出1400美元。
 
專家表示，投資美國房地產是要衡量的很重要的一項因素就是年租金和房價比，用房價除以年租金，倍數越低越值得投資，如果倍數在15-18,就非常理想了。
 
根據上述房價，洛杉磯的房子房價是租金的21倍，而上海則達到了59倍，非常不值得投資。另外，在中國，購買房子的時候有年齡丶戶口及套數等諸多限制，可是在美國，只要你每年按時交不動產稅，買多少套都可以。
 
專家總結，加州吸引中國投資者的原因主要有三點，一是加州距離中國距離最近，飛機大約12個小時就可以到達，直飛航班也多。另外，加州氣候好丶陽光充足，而且空氣質量也好，適宜居住，尤其是退休之後養老。最後就是加州本身就有很多華裔居民，華裔社區發展完善，衣食住行都要比其他地區方便。
 
專家表示，加州的房價與美國中西部其它州相比自然高出很多，但是由於來美國置產的中國人普遍經濟條件都不錯，根本不在乎這點價格差。除了加州之外，東海岸的紐約也是華人房地產投資的主要市場。另外，西海岸北從溫哥華丶到西雅圖，經過北加灣區一直到洛杉磯，隨著華裔居民人數不斷增加，房子也都很受歡迎。
 
在買房之後，很多中國投資人選擇了在當地投資開公司或者連鎖店，為自己置一份業，這也是目前最明智的投資方向。通過專業的投資諮詢公司，將會事半功倍。

文章來源：美房吧