貸款申請被拒絕怎麼辦?

你已經找到理想的房子,臥室、廚房、浴室、地下室都很滿意,只等銀行貸款通過,就可以買新傢俱和廚具了,結果接到銀行通知,你的貸款申請被拒絕了。怎麼辦呢?

根據消費者金融服務公司Bankrate的信息,一般貸款被拒絕的幾個典型原因包括:信用問題(比如最近的破產記錄)、遲付賬單、工作不穩定、欠債過多,或收入不足。不過,一旦這種情況發生,不必失望,你還有其他選擇。

再度申請覆核

最簡單的做法就是向同一銀行重新申請,尤其是當你的條件接近標準時。你需要找到問題所在並設法補救,最好找同一銀行的同一個貸款經辦人。很多情況下,只需重新組織你的材料,就可能獲得通過。

多家嚐試

如果你的銀行認為你的收入不足以支持你的貸款申請,或你因為遲付了學生貸款造成了信用問題,你還可以嚐試其他金融機構,最好僱傭一位貸款經紀人,替你嚐試不同的金融機構,往往是可以達成目標的。不過請注意,不同的金融機構貸款利率不同,而且,如果你的信用度越低,利率就會越高。

尋找擔保人

也許你沒想到這麼快就找到了理想的房子,也許你剛剛找到工作,這時銀行可能會要求你提供擔保人,一旦你付不起貸款,擔保人就必須替你償付。這樣,你實際在使用擔保人的信用來為你申請貸款,你的貸款問題迎刃而解。

借現金付足首付

如果銀行因為你的收入不足或存款不足,給出了你能貸款的上限,你可以向親戚朋友籌措現金,付足至少5%的購房首付金,銀行就會考慮貸款給你,但每月的債務額,包括房、車和信用卡,不能超過收入的40%。

縮小貸款額度

購房要量力而行,兩層樓的豪宅當然好,但如果你負擔不了,最好降低標準,選擇分層式住宅,縮小貸款額度後,更容易得到貸款,了解自己的實際負擔能力至關重要。

Bankrate公司說,買房、貸款是人生最大的個人經濟決策,確保選擇最佳時機很重要,不要看別人的房子快速升值,就動了買房的念頭,一定要準備好了再行動,事先籌畫貸款因素,保持良好信用記錄。同時,這將是你生活方式的轉變,需要穩定的收入來源做保證。 

來源:epochtimes