學到經驗 Y世代購屋更謹慎

近年發生的房屋市場崩盤,唯一的好處是讓年輕一代的美國人對房市建立更謹慎的態度,與嬰兒潮世代的父母親當年購買房屋相比,已會掌握更充分的資訊。

根據「美好家園和花園房地產」網站(Better Homes and Gardens Real Estate)日前公布的一份民調顯示,許多18歲至35歲年輕人仍希望擁有一間房屋,並把持有房地產視為成功的象徵。

不過,這些年輕人指出,只有在確認準備承擔責任的時候,才會購買房屋。該年齡層的人口在過去的刻板印象中,常被視為不需要承擔理財責任,也不具備高度的敬業精神,但如今也出現成熟思維的跡象。

另外,在這項針對1001名18歲至35歲年輕人的調查中,有69%的受訪者表示,近年房市跌至谷底已讓現在的年輕人在擁有房屋方面,比他們父母親過去了解更多的知識。

其中有77%指出,由於過去六年新聞媒體對房地產業的大量報導,他們已獲得許多這方面的知識。

以紐約和新澤西州為基地的「美好家園和花園房地產」經營合夥人蘭德(Matt Rand)說:「現在的年輕人不願重蹈覆轍,亦即不願因無力負擔而無法保住房子。」

然而,蘭德指出,民調亦顯示年輕人並未放棄擁有房屋,即使其他許多統計數據和報導聲稱,該年齡層的族群寧願繼續租房子。

該民調指出,儘管低廉房價和房貸低利率極具吸引力,但年輕族群認為除非已有能力負擔,否則不會購屋。有69%的受訪者表示,不僅要等到有能力負擔時才會購屋,也必須在不影響現有生活方式的情況下。

休士頓31歲居民塞維斯基(Brandon Savisky)表示,他在存款足夠支付頭期款,以及獲得MBA學位,並重新找到更好的工作之後,才買下目前所居住價值22萬4000元的房子。

這項民調也發現,該年齡層有75%受訪者認為,擁有一間好房子是成功的主要指標,遠超過享受奢華度假、擁有名車或穿名牌衣服。也有40%受訪者表示,為了存錢購買房子,將會兼差做第二份工作;另有23%表示,將搬去與父母親住在一起,以早日實現購屋夢想。

蘭德說:「現在Y世代的年輕人,許多人選擇與父母同住,而該民調顯示他們是基於策略考量,而非不願努力工作賺錢。」


資料來源:世界新聞網