社區房屋市場的復興時間長短，不僅取決於存在多少法拍屋，而且還要看法拍屋是掌握在哪家銀行的手裡。
美國商業銀行(Bank of America)出售法拍屋的時間，就比規模較小的EverBank金融公司平均多出近兩個月。美商銀行2008年購進全國金融公司(Countryside Financial)，同時也繼承了大批有問題的房貸，今年出售法拍屋的時間就比去年更長。
今年的房價上升，銀行可從出售法拍屋中獲益。但長期無人居住的房屋若在市場長期積壓，會滋生許多問題。而且積壓的時間越長，問題也就越多，如拖欠地稅和維修費、社區居民不滿，甚至面臨規畫執法部門的罰款等。
佛羅里達州阿托蒙特泉的Cranes Roost別墅區給人的第一眼印象，就是房屋的漏雨處被遮上擋雨的蓬布，但塑膠蓬布因為時間太久，已開始風化。
小區居民康巴納羅說：「美商銀行不進行維修，而是把蓬布鋪在屋頂擋雨。半數的蓬布已被風吹跑，屋內殘破猶如鬼屋，是萬聖節唬人的好去處。」
美商銀行售出法拍屋的時間，去年平均為5.3個月，而今年迄今平均是6.7個月。德意志銀行、富國銀行和花旗集團出售法拍屋的時間也都比過去拖長，截止今年9月，至少比去年拖長了20%。
小規模的銀行對法拍屋的處理似乎更靈活，或許是因為他們沒有掌握那麼多的法拍屋。再就是高檔的法拍屋比低檔房屋更容易出手。
法拍屋越是無人問津，失修問題也就越加嚴重，因為銀行通常不願投資維修房屋。
一些房屋組織最近致函聯邦住宅與都市發展部，投訴美商銀沒能對13個城市的少數族裔社區的法拍屋進行維修。他們還提供了照片，顯示法拍屋的大門洞開，室內牆上滿是塗鴉，外面的垃圾堆積如山。
銀行違反法拍屋安全的行為，已引起各地政府的重視。佛州天帕市考慮設立法拍屋登記制度，要求銀行在發出法拍通知的十天內，付費125元進行房屋登記，並列上聯繫方式，以便於當地政府發現問題時採取行動。
資料來源：worldjournal
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