反向贷款 逢低买房

反向贷款手续简单，贷款快速。已有十年经验的反向贷款专家陆小姐表示，现在是逢低买房的好时机，可是很多人苦於贷款条件的苛刻，与购房无缘，如果你有40%的首付款就可以买房，利用反向贷款买房或利用反向贷款按月提取收入。

她说，所需条件的购房人年龄需62岁以上，美国居民。有40%至35%的首付款，可以用自己的钱，也可以用家人赠送的款项。最好买独立房、Town House或PUD。如果是Condo，要经过一定的手续预先批准。自住房要求贷款人每年住满183天，家人可以同住。条件简单，手续同样简便。通常20天就可以完成贷款手续。

购房手续可洽陆小姐查询，她表示将根据资金准备情况，分析可贷到多少款，也就是预算可以购买多少价值的房子，并出具贷款资格证书，购房人需找代理商寻找满意的房子，然後再联系她。

她强调，反向贷款不需要月供，但并不表示免利息，只要购房人住在房子里，利息和本金都不用还。当决定卖掉房子或购房人百年以後，本息一起还清。如果购房人百年之後，本金和利息加在一起低於当时的房价，继承人卖掉房子偿还本息，剩余的钱属於继承人。如果房价低於本息，政府替贷款人还清债务，继承人不用替贷款人承担债务。

资料来源：世界新闻网