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美國房產市場報告應該注意哪些事項? 瀏覽: 726 時間: 6/24/2016 4:11:54 PM ​全美房產報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的或每月的；同時不同機構也有各自的報告及預測，如各大城市的、局部地區的或全美的；有出自房地產協會的、房地產公司的或銀行/貸款公司的；有出自建築商及其協會的；有出自諮詢...
在美國如何將房契轉名 瀏覽: 1046 時間: 6/24/2016 4:04:37 PM *本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊會計師和律師獲取最適合您的專業建議美國房產房契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣簡單，但事實上需要了解的知識卻很多。據了解，房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無...
在美國買房收入得達到這個數 瀏覽: 681 時間: 6/24/2016 3:41:17 PM 想在自己居住的城市買房，你能承受多少花費？目前，全美房價中位數為217,600元，這需要購房者年薪得達到49,635元。那麼在全國27個大都市地區，需要收入多少才能負擔得起一所住房呢？舊金山（San Francisco）收入：$144,19...
你知道嗎？美國購房首付或許有補助別錯失1.7萬！ 瀏覽: 746 時間: 6/24/2016 3:39:48 PM 存足頭款買房子並非易事，但是卻很少人把握許多地方政府提供的購屋補助。儘管全美接近2500項頭款補助計畫，可大幅減少交割時買主要付的錢，不過太少買主和地產經紀知道這一類補助。房地產研究公司Realty Trac的分析發現，在進行調查的513個...
美國養老地產揭秘：老年公寓房價低設施全 瀏覽: 3785 時間: 6/23/2016 3:31:03 PM 美國有許多"年齡限制居住小區"，在此小區居住的人，包括屋主及居民，都有年齡限制，一般要求在55歲以上，也有50歲或60歲的，因此泛稱"55歲以上小區"。"55歲以上小區"的房價，往往只有周邊同類房價的一半或更便宜，但小區規劃全面，包括俱樂部...
美國與中國的房地產有什麼本質的不同？ 瀏覽: 931 時間: 6/23/2016 3:13:04 PM 從2007年起，美國遭遇了嚴重的次貸危機，許多銀行、企業倒閉，許多企業工廠縮小規模，導致大量失業者出現，許多投資者虧本甚至血本無歸，在這個背景下，美國的房地產價格急劇下降。因此，世界許多有長遠眼光的人和企業，把目光投向美國的房地產，希望從中...
在美國到底是買新房，還是買二手房？ 瀏覽: 1624 時間: 6/23/2016 2:58:55 PM ​我們來比較一下新房子和二手房各自的優缺點。說起新房子，往往會聯想到一棟新穎設計，現代裝飾，最新設備以及處處散發出誘人的「新房子」味道的亮麗建築。確實，新房子的吸引力不小，而且擁有新房子使屋主更有自豪感。新房子有如下幾個優點：1、新房子從整...
8大要點助你在美國改造出最美出租屋 瀏覽: 1592 時間: 6/23/2016 2:40:34 PM 你租的房子是不是像個四面牆的白盒子？租約裡還對加以改造作了種種限制？別煩惱，即便不是自己的房子，也可以按自己意願打造，只要把握以下這些"要"與"不要"的規則。一要：獲得書面許可。要對出租房進行改造，跟房東簽訂書面協約很重要，這樣才能確保你在...
美國第一套與多套住房房產政策淺析 瀏覽: 1322 時間: 6/23/2016 2:32:13 PM 自20世紀30年代始，為從經濟危機中復蘇，美國政府開始介入居民住宅問題，至今出台並修訂了多套法案及住宅計劃，重點針對中低層收入家庭。一、首要住宅（Principal Residence）概念---美國家庭第一套、多套住房概念及區別對待政策在...
最後的交屋檢查，您都需要注意些什麼 瀏覽: 1002 時間: 6/22/2016 3:37:41 PM ​在您買的房子即將過戶之即，有很多事情要忙，但您一定要抽出時間來作最後的交屋檢查。目的是確保您的房子跟一開始您決定要買時的狀況基本相同。如果賣家已經遷出就更好。這是您檢查家電設備等是否工作，賣家答應要修理的項目是否已按和約規定修好的最後機會...
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