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房貸估價審核 買主可獲免費報告 瀏覽: 2782 時間: 1/28/2014 3:42:21 PM 新的聯邦規定可使購屋者獲得房貸申請中極為重要的估價資訊，包括放貸業者使用的電子核對和審核，以決定批准的房貸金額。 洛杉磯時報報導，新規定也給購屋者挑戰他們懷疑估價錯誤所需的時間和資訊。從1月18日起，全國的放貸業者須告知申請房貸者，他們可...
屋主過世 配偶如何應付房貸？ 瀏覽: 2906 時間: 1/27/2014 2:47:09 PM 房屋貸款的財務責任在屋主死後仍存在，雖然這不是個愉快的話題，但是稍微規畫一下，辦一些手續，可為家人在悲痛的時刻省下很多麻煩。 專家建議，若真為家人長期利益著想，就應購買保險讓他們在屋主死後仍可住在房子裡，同時立下遺囑，以便進行各種安排。 ...
投資物業 也能獲低利貸款 瀏覽: 2178 時間: 1/21/2014 4:04:17 PM 消費者可申請聯邦住屋局(FHA)房貸來購買投資物業嗎？若向任何房貸業者打聽FHA貸款，他們會告訴你，這種貸款只適用於主要住所。不過有兩項例外。 一、出租物業：例如屋主買房後，住了一年就搬進他買的另一棟主要住所，並出租第一棟房子。只要房子曾...
新屋不久住 浮動利率再受青睞 瀏覽: 2298 時間: 1/9/2014 4:44:00 PM 在房市泡沫期間幾乎絕跡的浮動利率房貸，隨著房價和利率上揚，再度受到購屋者青睞。 浮動利率一開始利率較低，隨著市場變化逐漸走高。但去年許多南加購屋人仍甘願冒風險。據房市研究機構DataQuick統計，去年11月有11.2%的貸款購屋者以浮動...
放棄房屋按揭要考慮些什麼? 瀏覽: 2039 時間: 1/8/2014 5:34:06 PM 在美國，如果你是不符合奧巴馬政府針對困難房主扶助計劃的百萬人群中的一員，現在也許應該考慮下一步該如何是好了。 要找出對策並不容易，而且如果你對拖欠按揭懷有道德恐懼的話，宗教主祭會提供盡可能多且有用的理財建議。 然而，在現在這樣一個經濟環...
屋主追求低利增加重貸 瀏覽: 2464 時間: 12/31/2013 12:21:12 PM 近年來房市委靡，美聯儲維持低利息刺激經濟政策，不少屋主隨著利率的調降，頻繁重新申辦房貸(refinancing)。據統計，自2009年以來，進行重貸超過兩次的屋主多達220萬戶，在2006年至2008年重貸超過兩次的屋主為350萬戶。房貸專...
首次貸款 技巧幾何 瀏覽: 2275 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM 除了百萬富翁，幾乎每個普通人買房置業時，都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助： 善用“貸款計算器” 首次買房人在制定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？如果交易進行到...
房貸利率提升 仍屬歷史低位 瀏覽: 2101 時間: 12/26/2013 4:33:12 PM 公債值利率最近悄悄上揚，房貸利率也在最近一周提升，30年固定利率從4.29%升至4.46%，達到今年9月19日結束的那一周以來最高。 很難想像30年房貸的固定利率超過18%，但這是1981年10月購屋者面臨的現實。在1980年代初，聯邦準...
房屋貸款 中介、銀行怎樣選？ 瀏覽: 2901 時間: 12/23/2013 5:35:12 PM 申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策，究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道？紐約時報建議讀者針對自身需求，謹慎選擇。 使用中介服務 過去幾年，被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介（mortgage broker）紛紛抱怨生...
聯邦住房局房貸上限 將降低 瀏覽: 2185 時間: 12/20/2013 4:15:11 PM 聯邦住房與都市發展部(HUD)日前宣布，將降低聯邦住房局(FHA)的房貸上限，從72萬9750元降到 62萬5500元。受影響的購屋者，必須轉向民間巨額房貸市場，但是後者的放貸標準比政府嚴格，包括較高的頭款、信用分數和利率。 民間業者自行決...
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