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選擇房屋貸款看自身需求
瀏覽: 1004 時間: 7/8/2015 2:22:24 PM
30年固定利率房貸雖然是購屋者的首選,但是買家也可視自身需求,評估其他選項是否更為有利。圖為麻州一棟待售屋。(美聯社)對多數購屋者來說,30年期固定利率房貸應是貸款首選。據半官方房貸機構房地美(Freddie Mac)統計,2012年有85...
重新貸款11步驟
瀏覽: 911 時間: 7/3/2015 3:20:32 PM
若想為手邊的房貸進行重新貸款,該怎麼做好呢?最重要是,知道房屋價值,並且在開始動作進行前把相關文件備妥。目前全美利率處於低檔,假如您的房貸利率高達5%以上,應考慮重新貸款。以下是進行重新貸款的11個必要步驟:首先,確定您的信用準備就緒。信用...
信用不好 如何在美國買房
瀏覽: 2163 時間: 6/17/2015 5:12:14 PM
在美國,個人的信用記錄是非常重要的,很多事情都需要查看你的信用記錄。如果信用記錄不良,就會四處碰壁或付出額外的代價。比如,想在美國租房子,房東要查看你的信用記錄;想在美國申請信用卡,信用卡公司要查看你的信用記錄;想趁著現在超低的房貸利率在...
買房租房 信用紀錄扮要角
瀏覽: 1599 時間: 5/4/2015 3:42:34 PM
在美國,不僅買房申請抵押(mortgage)貸款時要查看信用紀錄,就是租房一般也會要查看個人的信用情況,所以信用紀錄非常重要。由於消費習性的差異,許多新移民的華人朋友一不小心就會留下不良信用紀錄。在美國有嚴格的信用紀錄和審核制度,一旦有了不...
申請房貸 當心壞蘋果10大徵兆
瀏覽: 1020 時間: 4/27/2015 4:44:59 PM
每個行業都有優秀人才和壞蘋果,房貸業也不例外。對多數消費者而言,買房貸款是一生中最大筆的花費,所以挑選合用的房貸業者非常重要。如何避免不良公司?以下是應注意的警訊:1.不考慮你的支付能力:房貸不應超過你每月總收入的28%,房貸公司不應為你制...
要想拿到房貸 避免5錯誤
瀏覽: 962 時間: 4/24/2015 5:23:25 PM
購屋族應避免常見的五個錯誤,讓房貸申請流程更加順暢。一、省略財務重要訊息好的房貸機構會先從審閱基本個人資料、聯絡資訊、工作經歷、居住歷史、財務收入等基本訊息開始著手。雖然看似簡單,無論是透過書面或本人回答,屋主提供正確資訊,並確實回答每個問...
貸款美國買房被拒了?怎麼辦
瀏覽: 1975 美國房產merry 時間: 4/2/2015 4:51:30 PM
為什麼很多人都是在美國買房貸款呢?因為在條件允許的情況下,盡可能地使用借款而不是自有資金,這樣才能充分利用財務槓桿原理,使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處,那就是利息和貸款費用都可以抵扣個人收入稅,所以即便是高收入群體,從避稅的角...
舊屋未賣又買房 4種貸款幫大忙
瀏覽: 1873 時間: 3/27/2015 5:28:50 PM
屋主買第二棟、第三棟房子有很多不同原因,也許是為了換更多空間和配備的大房子,也許不需要那麼多空間,同時想減少開銷而換小房子。也許他們想搬家以接近就業地點或是兒女住處,或是享受更宜人的氣候。不論搬家原因為何,很多人面臨相同挑戰:在賣掉舊房子以...
如何提前還清房貸
瀏覽: 2364 安家紐約 時間: 3/23/2015 3:37:38 PM
對於美國大部分購房者來說,較長的貸款期會使得每月月供較低,還可以騰出更加多的流動現金作為其它投資的資本,貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。然而,30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。實際上在貸款銀行允許的情況下,貸款者是可以更早的付...
房貸被拒 四個變數
瀏覽: 1745 時間: 3/19/2015 4:42:19 PM
如果你決定買房,你可能準備以房貸來融資。為了瞭解為什麼有些人申請房貸獲准,有些人卻遭拒絕,以下提供房貸可能被拒的四個原因:一、信用不佳:如果你的信用分數低,放貸業者可能不想與你合作。如果你的信用紀錄不佳,貸款公司仍願與你合作,那後者可能提高...
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