小心！買房裝修有大坑大家要學會避開

當我們在滿意的環境和地段擁有了自己的愛房，如何裝修設計您的愛房，對我們的居住質量和感受都有很大的影響，而且對於出租和再次銷售也有至關重要的作用。

何林博士於2008年房產危機開始，購置了上百套洛杉磯的房產和房產壞賬，並成立Rellion Inc，致力於幫助屋主與投資人設計、建築、裝修，及開發的全方位的設計建築工程公司。曾被路透社、洛杉磯時報等知名媒體報導。

我們為什麼要對房屋進行設計與裝修?

一個是它的必要性，另一個是它的重要性。必要性就是：如果要買新房，有些地方必定需要裝修。比如說在爾灣附近有很多新房，大家很多都做升級，有一部分可能由建商來做，另外一部分最好是按照自己喜好的風格進行個性化設計。

從重要性來講，一是享受自己的個人喜好。另一個就是投資回報率，因為我們的客戶有很多是做房地產投資的。

我是做投資出身的，要從怎樣能夠用最少的資金夠達到最大的回報率出發。比如提高出租房的租金，或者以後出售房子時有利於提高價格，都是非常重要的。

所以從個人享受和投資回報率這兩個方面來看，設計和裝修都是必須的！至少是非常重要的。

如果是老房，尤其在美國註重個人生活品質，這是非常重要的一件事情。

對房屋裝修設計項目的管理都有哪些方式呢？

有三種方式，第一種對我們適用不太大，就是那種超級豪宅。如果預算特別大，有一種公司會收取固定的費用，比如說你總費用的百分比或者每個月固定的管理費。

第二種方式是比較小型的項目，比如廚房的改造，浴室的改造。因為這種比較簡單，大家習慣找第三方，然後再找幾個設計公司來報價，最後再做施工。

第三種方式就是一家公司把設計施工一起抓，這種比較適用於稍大型施工和設計項目，比如說一整套房子進行全部改造，或者你建一個新房子。

（來源：網路，版權歸原作者所有。如有侵權請聯繫我們，我們將及時處理，謝謝。）